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Mur porteur et nouveau plan à Woluwe-Saint-Lambert
(1200)

Prix indicatif : 1 500 à 4 000 €. À Woluwe-Saint-Lambert : 92 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Woluwe-Saint-Lambert : les repères

Votre projet : mur porteur et nouveau plan à Woluwe-Saint-Lambert ? Cette page réunit prix, entreprises et demande de devis. L’annuaire recense 92 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Woluwe-Saint-Lambert, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. À titre indicatif, comptez 1 500 à 4 000 € fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Quelques questions suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP1200
Entrepreneurs en rénovation dans la commune92

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Woluwe-Saint-Lambert ?

Les chiffres de Woluwe-Saint-Lambert mettent en avant deux points : À Woluwe-Saint-Lambert, 78,7 % des logements sont des appartements et 19,1 % des maisons (Census 2021). Les deux types de chantier coexistent, avec des démarches différentes. Les appartements de Woluwe-Saint-Lambert se vendent autour de 350 000 € en médiane. Les finitions et la classe PEB comptent à la revente.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Qui peut intervenir à Woluwe-Saint-Lambert ?

L’annuaire compte 92 entrepreneurs en rénovation à Woluwe-Saint-Lambert. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Woluwe-Saint-Lambert ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Le bâti de Woluwe-Saint-Lambert en quelques repères

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Voici le profil de Woluwe-Saint-Lambert, selon les statistiques régionales. C'est le bon moment pour demander des devis en vue du printemps, d'autant plus si un permis doit être déposé.

Bon à savoir

Appartements : 78,7 % des logements de Woluwe-Saint-Lambert

À Woluwe-Saint-Lambert, 78,7 % des logements sont des appartements et 19,1 % des maisons (Census 2021). Les deux types de chantier coexistent, avec des démarches différentes.

Notre conseil : Informez le syndic des travaux, même dans votre lot.

Bon à savoir

Des appartements chers à Woluwe-Saint-Lambert

Les appartements de Woluwe-Saint-Lambert se vendent autour de 350 000 € en médiane. Les finitions et la classe PEB comptent à la revente.

Notre conseil : Pièces d'eau et PEB : les postes qui valorisent le plus.

À savoir

Repérage de l'amiante : avant de démolir à Woluwe-Saint-Lambert

Peintures anciennes et matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant le curage d'un logement de Woluwe-Saint-Lambert. Pas de ponçage à sec des peintures anciennes.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Woluwe-Saint-Lambert

Une chambre transformée en salle de bain ne demande en principe pas de permis ; diviser ou réunir des logements en demande un.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Rénover de fond en comble à Woluwe-Saint-Lambert : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : permis d’urbanisme et architecte obligatoires à Bruxelles, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences travaux PEB (isolation, ventilation). Aucune nouvelle chaudière au mazout depuis le 1er juin 2025.
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Mur porteur et nouveau plan à Woluwe-Saint-Lambert : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Woluwe-Saint-Lambert

Fiche

Archicity

Avenue Georges Henri 431, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1954
Fiche

Adal

Avenue de Broqueville 158 Bte 3, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1966
Fiche

Entreprises Jacques Delens

Avenue des Communautés 100, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1967
Fiche

Immobilière Idéale

Avenue Marie-José 14, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1972
Fiche

N.V. Besix S.A.

Avenue des Communautés 100, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1973
Fiche

Sogerim

Avenue A.j. Slegers 71, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1981
Fiche

Entreprise Th. Vanhalle

Chaussée de Stockel 278, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1983
Fiche

Aero - Trade

Avenue Prekelinden 32, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1993

Toute la liste à Woluwe-Saint-Lambert (92)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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