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Mur porteur et nouveau plan à Auderghem
(1160)

Prix indicatif : 1 500 à 4 000 €. À Auderghem : 83 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Auderghem : les repères

Un projet de mur porteur et nouveau plan à Auderghem ? Voici prix, entreprises et demande de devis. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 83 entrepreneurs en rénovation à Auderghem ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. 1 500 à 4 000 € : voilà l’ordre de grandeur, fourniture et pose comprises, hors aides. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP1160
Entrepreneurs en rénovation dans la commune83

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Auderghem ?

Deux repères locaux à connaître à Auderghem : Plomb dans les vieilles peintures, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant le curage d'un logement d'Auderghem. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne. C'est la situation légale du bien qui compte, pas seulement son état actuel : consultez les archives de l'urbanisme d'Auderghem avant de lancer le projet.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Quels professionnels à Auderghem ?

L’annuaire compte 83 entrepreneurs en rénovation à Auderghem. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Auderghem ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Avant les devis à Auderghem : ce qu'il faut savoir du parc local

Chaque commune a son parc, avec des conséquences directes sur le chantier : voici l'essentiel. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Amiante : une étape à ne pas sauter à Auderghem

Plomb dans les vieilles peintures, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant le curage d'un logement d'Auderghem. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Faites analyser tout matériau suspect avant de le casser.

Bon à savoir

Mur porteur, extension, châssis

C'est la situation légale du bien qui compte, pas seulement son état actuel : consultez les archives de l'urbanisme d'Auderghem avant de lancer le projet.

Plutôt rassurant

Avant 1945 : seulement 29 % des logements d'Auderghem

Avec 29 % de logements d'avant 1945, Auderghem offre un parc plus homogène. Le curage y réserve en général moins de surprises.

Notre conseil : Une réserve de 10 % suffit souvent sur ce type de bâti.

Bon à savoir

Depuis 2001 : 15,3 % du parc d'Auderghem

À Auderghem, 15,3 % des logements ont été construits à partir de 2001 (Census 2021), au-dessus du niveau habituel de la province (9). Attention à la TVA : un logement occupé depuis moins de 10 ans ne bénéficie pas du taux de 6 % pour une rénovation.

Notre conseil : Vérifiez la date de première occupation avant de prévoir la TVA à 6 %.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Rénover de fond en comble à Auderghem : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : permis d’urbanisme et architecte obligatoires à Bruxelles, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences travaux PEB (isolation, ventilation). Aucune nouvelle chaudière au mazout depuis le 1er juin 2025.
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Mur porteur et nouveau plan à Auderghem : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Auderghem

Fiche

Entreprises générales Jean Cardone

Chaussée de Wavre 1205, 1160 Auderghem

Depuis 1949
Fiche

Société Montage et Matériaux

Place Félix Govaert 1, 1160 Auderghem

Depuis 1960
Fiche

Maisons-Appartements-Travaux Louis Mathys

Clos des Pommiers Fleuris 23, 1160 Auderghem

Depuis 1966
Fiche

Conceptimo

Boulevard du Souverain 165 Bte 15, 1160 Auderghem

Depuis 1969
Fiche

Bpi Samaya

Avenue Herrmann-Debroux 40 4, 1160 Auderghem

Depuis 1970
Fiche

Sprl Immob Eva

Rond Point du Souverain 53, 1160 Auderghem

Depuis 1975
Fiche

Compagnie d'Entreprises CFE SA - Aannemingsmaatschappij CFE NV

Av. Edmond Van Nieuwenhuyse 30, 1160 Auderghem

Depuis 1980
Fiche

Auderghem Construct

Chaussée de Wavre 1991, 1160 Auderghem

Depuis 1982

Toute la liste à Auderghem (83)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Mur porteur et nouveau plan dans les communes proches

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