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Mur porteur et nouveau plan à Woluwe-Saint-Pierre
(1150)

Comptez 1 500 à 4 000 € à titre indicatif. Sur place : 61 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

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Mur porteur et nouveau plan à Woluwe-Saint-Pierre : les repères

À Woluwe-Saint-Pierre, l'ouverture d'un mur porteur se prévoit en comparant plusieurs devis. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 61 entrepreneurs en rénovation à Woluwe-Saint-Pierre : demandez à chacun s’il réalise l'ouverture d'un mur porteur. En ordre de grandeur, prévoyez 1 500 à 4 000 € pose comprise, à ajuster selon votre logement. Le formulaire de cette page transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP1150
Entrepreneurs en rénovation dans la commune61

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Rénover à Woluwe-Saint-Pierre : quels points de vigilance ?

Deux repères locaux à connaître à Woluwe-Saint-Pierre : À Woluwe-Saint-Pierre, le prix médian d'un appartement était de 371 250 € en 2025 (Statbel), au-delà de la commune type de la province (270 000). Sur ce marché, une rénovation bien menée se retrouve dans la valeur du bien. Plomb dans les vieilles peintures, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant le curage d'un logement de Woluwe-Saint-Pierre. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Qui peut intervenir à Woluwe-Saint-Pierre ?

L’annuaire compte 61 entrepreneurs en rénovation à Woluwe-Saint-Pierre. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Woluwe-Saint-Pierre ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Ce que révèlent les chiffres de Woluwe-Saint-Pierre pour rénover

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Voici le profil de Woluwe-Saint-Pierre, selon les statistiques régionales. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

Bon à savoir

Appartement à Woluwe-Saint-Pierre : 371 250 € de prix médian

À Woluwe-Saint-Pierre, le prix médian d'un appartement était de 371 250 € en 2025 (Statbel), au-delà de la commune type de la province (270 000). Sur ce marché, une rénovation bien menée se retrouve dans la valeur du bien.

Notre conseil : Soignez les pièces d'eau et la classe PEB, qui comptent à la revente.

À savoir

Amiante : avant de démolir à Woluwe-Saint-Pierre

Plomb dans les vieilles peintures, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant le curage d'un logement de Woluwe-Saint-Pierre. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Bon à savoir

Avec ou sans permis d'urbanisme à Woluwe-Saint-Pierre

À Woluwe-Saint-Pierre comme dans les 18 autres communes, les transformations intérieures sont dispensées de permis si elles ne touchent ni la stabilité, ni le volume, ni l'aspect visible depuis la rue, ni le nombre de logements. Pour un mur porteur, une extension ou une trémie, permis et architecte sont nécessaires.

Notre conseil : Vérifiez les plans autorisés aux archives de l'urbanisme communal.

Plutôt rassurant

Avant 1945 : seulement 22,2 % des logements de Woluwe-Saint-Pierre

À Woluwe-Saint-Pierre, seuls 22,2 % des logements datent d'avant 1945, très en deçà de la commune type de la province (47,2). Les chantiers y portent davantage sur l'isolation, les châssis et le chauffage que sur la structure.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Rénover de fond en comble à Woluwe-Saint-Pierre : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : permis d’urbanisme et architecte obligatoires à Bruxelles, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences travaux PEB (isolation, ventilation). Aucune nouvelle chaudière au mazout depuis le 1er juin 2025.
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Mur porteur et nouveau plan à Woluwe-Saint-Pierre : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Woluwe-Saint-Pierre

Fiche

Financiere Van H.

Av Général de Longueville 14, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1956
Fiche

CECO S.A. Construction and Engineering Company

Avenue de Tervueren 267, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1972
Fiche

Van Weyenbergh

Avenue de Hinnisdael 2, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1974
Fiche

von Vittorelli, Riccardo

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1975
Fiche

Construction de Piscines et Résidences

Avenue des Grands Prix 7, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1976
Fiche

C D S

Avenue du Hockey 2 Bte 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1976
Fiche

Meynckens, Eric

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1980
Fiche

Entreprises Charles Coppens & Fils

Avenue Capitaine Piret 26, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1983

Toute la liste à Woluwe-Saint-Pierre (61)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Mur porteur et nouveau plan à Woluwe-Saint-Pierre : jusqu’à 5 devis

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