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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Woluwe-Saint-Lambert
(1200)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². 92 entrepreneurs en rénovation référencés à Woluwe-Saint-Lambert.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Woluwe-Saint-Lambert : les repères

Vous envisagez la rénovation totale d'une maison à Woluwe-Saint-Lambert ? Nous avons recensé 92 entrepreneurs en rénovation installés à Woluwe-Saint-Lambert, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. Pour le budget, les prix tournent autour de 300 à 2 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP1200
Entrepreneurs en rénovation dans la commune92

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Une rénovation totale à Woluwe-Saint-Lambert : quels points de vigilance ?

Pour Woluwe-Saint-Lambert, les données soulignent deux points : À Woluwe-Saint-Lambert, 50,8 % des logements ont été construits de 1946 à 1980 (Census 2021), au-delà de la commune type de la province (37,1). Isolation faible, simple vitrage d'origine et chauffage vieillissant sont fréquents. Quand une maison vaut 670 000 € en médiane, l'achat à Woluwe-Saint-Lambert s'accompagne souvent d'un chantier. Faites chiffrer la rénovation avant l'acte.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Qui peut intervenir à Woluwe-Saint-Lambert ?

Nous recensons 92 entrepreneurs en rénovation à Woluwe-Saint-Lambert. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Woluwe-Saint-Lambert ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Chantier de rénovation à Woluwe-Saint-Lambert : les données utiles

Époque de construction, maisons ou appartements, part des propriétaires : voici ce que les statistiques publiques disent de Woluwe-Saint-Lambert, et ce qu'il faut en retenir pour vos travaux. L'automne se prête aux devis et aux plans, d'autant plus si un permis doit être déposé.

À savoir

Bâti des années 1950 à 1970 à Woluwe-Saint-Lambert

À Woluwe-Saint-Lambert, 50,8 % des logements ont été construits de 1946 à 1980 (Census 2021), au-delà de la commune type de la province (37,1). Isolation faible, simple vitrage d'origine et chauffage vieillissant sont fréquents.

Notre conseil : Partez du certificat PEB pour hiérarchiser les travaux.

Bon à savoir

Des maisons parmi les plus chères de Bruxelles à Woluwe-Saint-Lambert

Quand une maison vaut 670 000 € en médiane, l'achat à Woluwe-Saint-Lambert s'accompagne souvent d'un chantier. Faites chiffrer la rénovation avant l'acte.

Notre conseil : Comparez les gammes de finition, pas seulement les totaux.

Bon à savoir

Une maison pour quelques appartements à Woluwe-Saint-Lambert

19,1 % des logements de Woluwe-Saint-Lambert sont des maisons ; une partie a été divisée en plusieurs logements. Changer le nombre de logements passe par un permis.

À savoir

Repérage de l'amiante : une étape à ne pas sauter à Woluwe-Saint-Lambert

À Bruxelles, le retrait de l'amiante suit des règles strictes : mieux vaut le découvrir avant qu'au milieu du chantier. Il ne concerne que les bâtiments d'avant 2001, soit l'essentiel du parc de Woluwe-Saint-Lambert.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Rénover de fond en comble à Woluwe-Saint-Lambert : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure, au volume, à la façade à rue ni au nombre de logements, les transformations intérieures sont dispensées de permis (arrêté régional de minime importance). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Rénovation complète d'une maison à Woluwe-Saint-Lambert : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Woluwe-Saint-Lambert

Fiche

Archicity

Avenue Georges Henri 431, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1954
Fiche

Adal

Avenue de Broqueville 158 Bte 3, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1966
Fiche

Entreprises Jacques Delens

Avenue des Communautés 100, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1967
Fiche

Immobilière Idéale

Avenue Marie-José 14, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1972
Fiche

N.V. Besix S.A.

Avenue des Communautés 100, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1973
Fiche

Sogerim

Avenue A.j. Slegers 71, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1981
Fiche

Entreprise Th. Vanhalle

Chaussée de Stockel 278, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1983
Fiche

Aero - Trade

Avenue Prekelinden 32, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1993

Toute la liste à Woluwe-Saint-Lambert (92)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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