Demande gratuiteDonnées BCEAucune obligation
De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Etterbeek
(1040)

Prix indicatif : 300 à 2 500 €/m². À Etterbeek : 132 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Etterbeek

Sans fraisVous restez libre2 minutes

1 sur 4
Le bien et votre situation

Type de bien

Vous êtes

  1. 1Votre demande en deux minutes
  2. 2Des professionnels disponibles près de chez vous peuvent vous contacter
  3. 3À vous de choisir, ou de tout refuser

Rénovation complète d'une maison à Etterbeek : les repères

Un projet de rénovation complète d'une maison à Etterbeek ? Cette page réunit prix, entreprises et demande de devis. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 132 entrepreneurs en rénovation à Etterbeek ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. À titre indicatif, prévoyez 300 à 2 500 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP1040
Entrepreneurs en rénovation dans la commune132

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Etterbeek ?

Pour Etterbeek, les données soulignent deux points : Le parc d'Etterbeek est mixte : 56,3 % d'avant 1945. Avant tout curage d'un bien ancien, faites vérifier plomb et amiante. 88,8 % des logements étant en immeuble, rénover à Etterbeek, c'est souvent travailler en étage. Protection des communs, ascenseur et évacuation des gravats se règlent avec le syndic.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Etterbeek ?

L’annuaire recense 132 entrepreneurs en rénovation à Etterbeek. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Etterbeek ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Etterbeek : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure, au volume, à la façade à rue ni au nombre de logements, les transformations intérieures sont dispensées de permis (arrêté régional de minime importance). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Rénovation complète d'une maison à Etterbeek : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Etterbeek

Fiche

Entreprises Jules Wéry et Fils

Rue du Cornet 51, 1040 Etterbeek

Depuis 1948
Fiche

Mitsui & Co Benelux

Rue Belliard 65, 1040 Etterbeek

Depuis 1971
Fiche

Entr Fernand Mayne

1040 Etterbeek

Depuis 1974
Fiche

L'Auxiliaire Industrielle et Immobilière

Boulevard Louis Schmidt 100, 1040 Etterbeek

Depuis 1974
Fiche

Frea, Severino

1040 Etterbeek

Depuis 1976
Fiche

Corneille Karkan et Fils

Chaussée Saint-Pierre 262, 1040 Etterbeek

Depuis 1978
Fiche

All Building Services

Avenue de L'armée 6, 1040 Etterbeek

Depuis 1984
Fiche

Logibel

Avenue Nouvelle 59, 1040 Etterbeek

Depuis 1985

Toute la liste à Etterbeek (132)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Avant les devis à Etterbeek : ce qu'il faut savoir du parc local

Etterbeek a son propre profil de logements, avec des conséquences directes sur le chantier : en voici les grandes lignes. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Le poids de l'avant-guerre à Etterbeek

Le parc d'Etterbeek est mixte : 56,3 % d'avant 1945. Avant tout curage d'un bien ancien, faites vérifier plomb et amiante.

Notre conseil : Faites repérer amiante et plomb avant le curage.

Bon à savoir

Immeubles à appartements : 88,8 % des logements d'Etterbeek

88,8 % des logements étant en immeuble, rénover à Etterbeek, c'est souvent travailler en étage. Protection des communs, ascenseur et évacuation des gravats se règlent avec le syndic.

Notre conseil : Relisez le règlement de copropriété avant les devis.

Bon à savoir

Une maison pour dix logements à Etterbeek

La maison unifamiliale est rare à Etterbeek (10,3 %, en deçà de la commune type de la province (13,4)). Le nombre de logements autorisé se vérifie aux archives de l'urbanisme avant l'achat.

Notre conseil : Nombre de logements autorisé : à contrôler d'abord.

Bon à savoir

Un marché de maisons élevé à Etterbeek : 600 000 € de prix médian

À Etterbeek, une maison deux ou trois façades s'est vendue 600 000 € en prix médian en 2025 (Statbel), dans la norme de la province (509 375). À ce niveau de prix, une rénovation soignée protège la valeur du bien.

Notre conseil : Demandez des devis détaillés poste par poste pour comparer la qualité.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Autres prestations à Etterbeek

Rénovation de maison d'avant-guerreRénovation d'un appartementMur porteur et nouveau planRéseaux à refaire : électricité, eau, chauffageAgrandir sa maison : extension, surélévation

Rénovation complète d'une maison dans les communes proches

Ixelles226 pros1050 · 1,7 kmSaint-Josse-ten-Noode80 pros1210 · 2,9 kmWoluwe-Saint-Lambert92 pros1200 · 3,1 kmSchaerbeek307 pros1030 · 3,3 kmWoluwe-Saint-Pierre61 pros1150 · 3,4 kmSaint-Gilles156 pros1060 · 3,5 kmAuderghem83 pros1160 · 4,0 kmEvere103 pros1140 · 4,2 kmBruxelles615 pros1000 · 4,6 km

Rénovation complète d'une maison à Etterbeek : jusqu’à 5 devis

Demande gratuite et sans engagement, transmise à Bobex et à ses professionnels partenaires.

Lancer ma demande
Obtenir mes devis
Comparer jusqu’à 5 devis