Demande gratuiteDonnées BCEAucune obligation

Rénovation d'un appartement à Forest
(1190)

Fourchette indicative : 300 à 1 500 €/m². 198 entrepreneurs en rénovation installés à Forest.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation d'un appartement à Forest

Sans fraisVous restez libre2 minutes

1 sur 4
Le bien et votre situation

Type de bien

Vous êtes

  1. 1Votre demande en deux minutes
  2. 2Des professionnels disponibles près de chez vous peuvent vous contacter
  3. 3À vous de choisir, ou de tout refuser

Rénovation d'un appartement à Forest : les repères

En vue de la rénovation complète d'un appartement à Forest, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 198 entrepreneurs en rénovation à Forest ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 300 à 1 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, avant aides éventuelles. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP1190
Entrepreneurs en rénovation dans la commune198

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Forest ?

Les chiffres de Forest mettent en avant deux points : Bâti ancien et immeubles plus récents se côtoient : 60,6 % d'avant 1945. Avant tout curage d'un bien ancien, faites vérifier plomb et amiante. Forest est d'abord une commune d'immeubles : 88,9 % du parc. Diviser ou réunir des logements change leur nombre, ce qui exige un permis d'urbanisme.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Quels professionnels à Forest ?

L’annuaire recense 198 entrepreneurs en rénovation à Forest. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Forest ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover à Forest : les repères locaux

Pour situer votre projet à Forest, voici ce que montrent les données publiques : bâti, occupation et prix. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

L'avant-guerre pèse lourd à Forest

Bâti ancien et immeubles plus récents se côtoient : 60,6 % d'avant 1945. Avant tout curage d'un bien ancien, faites vérifier plomb et amiante.

Notre conseil : Repérage amiante et plomb avant la démolition.

Bon à savoir

88,9 % des logements sont des appartements à Forest

Forest est d'abord une commune d'immeubles : 88,9 % du parc. Diviser ou réunir des logements change leur nombre, ce qui exige un permis d'urbanisme.

Notre conseil : Prévenez le syndic avant de fixer les dates du chantier.

Bon à savoir

Contrôle électrique à la vente

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

À savoir

Avant la démolition : amiante et plomb

Plomb dans les vieilles peintures, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant le curage d'un logement de Forest. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante : compris ou à part ?.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Rénover de fond en comble à Forest : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure, au volume, à la façade à rue ni au nombre de logements, les transformations intérieures sont dispensées de permis (arrêté régional de minime importance). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment). Faites-le repérer avant de démolir ; son enlèvement est encadré par Bruxelles Environnement.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Rénovation d'un appartement à Forest : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Forest

Fiche

Maurice Surkyn et Fils

Avenue Everard 59, 1190 Forest

Depuis 1938
Fiche

Cibeag N.V., Anciennement Entreprises G. Stockhem

Rue Emile Pathé 315, 1190 Forest

Depuis 1946
Fiche

Les Entreprises Générales Fernand Gillion et fils

Rue Saint-Denis 132, 1190 Forest

Depuis 1951
Fiche

Les Entreprises Louis Draps

Rue de la Teinturerie 20, 1190 Forest

Depuis 1964
Fiche

Segers Eric (C/O Tva Forest 1)

Avenue Everard 54, 1190 Forest

Depuis 1969
Fiche

Kenigsman, Richard

1190 Forest

Depuis 1980
Fiche

Notre Metier Construire

Chemin D'accès 36, 1190 Forest

Depuis 1983
Fiche

Acti-Pass

Avenue des Armures 96, 1190 Forest

Depuis 1983

Toute la liste à Forest (198)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations à Forest

Rénovation d'un appartement dans les communes proches

Rénovation d'un appartement à Forest : jusqu’à 5 devis

Demande gratuite et sans engagement, transmise à Bobex et à ses professionnels partenaires.

Lancer ma demande
Obtenir mes devis
Comparer jusqu’à 5 devis