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Rénovation de maison d'avant-guerre à Jette
(1090)

Prix indicatif : 1 500 à 2 500 €/m². À Jette : 181 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Jette : les repères

Un projet de rénovation de maison d'avant-guerre à Jette ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Les données de la BCE donnent 181 entrepreneurs en rénovation à Jette ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 1 500 à 2 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, hors aides. Le formulaire transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP1090
Entrepreneurs en rénovation dans la commune181

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Rénover à Jette : que faut-il anticiper ?

Les chiffres de Jette mettent en avant deux points : Avec 14,2 % de maisons à Jette : leur rénovation se heurte surtout à l'accès et à la logistique en ville. À Jette, une maison deux ou trois façades s'est vendue 412 580 € en médiane en 2025 (Statbel), au niveau de la commune type de la province (509 375). Les maisons à rénover y attirent les acheteurs qui acceptent un gros chantier.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Jette ?

L’annuaire compte 181 entrepreneurs en rénovation à Jette. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation d'une maison ancienne à Jette ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Jette : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure, au volume, à la façade à rue ni au nombre de logements, les transformations intérieures sont dispensées de permis (arrêté régional de minime importance). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences travaux PEB (isolation, ventilation). Aucune nouvelle chaudière au mazout depuis le 1er juin 2025.
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Jette : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Jette

Fiche

Les Entr. A. Caron et fils

Avenue Notre-Dame de Lourdes 81, 1090 Jette

Depuis 1954
Fiche

Gewezen Ondernemingen R. Van De Winkel En Zoon - Anciens Etablissements R. Van De Winkel Et Fils

Avenue Notre-Dame de Lourdes 19 Bte 13, 1090 Jette

Depuis 1956
Fiche

Habitation Et Confort - Gerance Et Gestion Gerard Anneet

Avenue Henri Liebrecht 66 Bte 7, 1090 Jette

Depuis 1962
Fiche

Obnova

Avenue Firmin Lecharlier 91, 1090 Jette

Depuis 1969
Fiche

Promotion immobilière Léon F. De Paeuw

Rue Uyttenhove 7, 1090 Jette

Depuis 1970
Fiche

Sprl Sunco Immobiliere

Rue Eugène Toussaint 36, 1090 Jette

Depuis 1976
Fiche

Parachèvements et Décorations

Avenue Van Engeland 3, 1090 Jette

Depuis 1978
Fiche

Ofep

Clos Joseph Otten 30, 1090 Jette

Depuis 1981

Toute la liste à Jette (181)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le parc de logements de Jette : les points qui comptent pour un chantier

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais le profil du parc de Jette donne déjà des indices : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : prévoyez-le dans le calendrier.

Bon à savoir

Une maison pour quelques appartements à Jette

Avec 14,2 % de maisons à Jette : leur rénovation se heurte surtout à l'accès et à la logistique en ville.

Notre conseil : Vérifiez le nombre de logements autorisé aux archives de l'urbanisme.

Bon à savoir

Un prix des maisons plus bas à Jette

À Jette, une maison deux ou trois façades s'est vendue 412 580 € en médiane en 2025 (Statbel), au niveau de la commune type de la province (509 375). Les maisons à rénover y attirent les acheteurs qui acceptent un gros chantier.

Notre conseil : Chiffrez le chantier avant l'offre d'achat.

À savoir

Avant la démolition : amiante et plomb

À Jette, 10,6 % seulement des logements datent de 2001 ou après : dalles de sol, colles, conduits ou plaques en fibrociment peuvent contenir de l'amiante. Faites-les repérer avant toute démolition.

Notre conseil : Un doute sur un matériau ? Analyse avant démolition.

Bon à savoir

Refaire l'électricité : les règles

Le RGIE impose un contrôle par un organisme agréé dès qu'une installation est neuve ou refaite. Ce contrôle coûte de l'ordre de 150 à 300 € hors TVA.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Autres prestations à Jette

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