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Mur porteur et nouveau plan à Jette
(1090)

Repère de prix : 1 500 à 4 000 €. 181 entrepreneurs en rénovation installés à Jette.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Jette : les repères

À Jette, l'ouverture d'un mur porteur se prévoit avec plusieurs devis en main. Côté entreprises, la BCE recense 181 entrepreneurs en rénovation à Jette : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. À titre indicatif, comptez 1 500 à 4 000 € fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Jette.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP1090
Entrepreneurs en rénovation dans la commune181

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Quels repères connaître avant une rénovation à Jette ?

Deux repères locaux à connaître à Jette : Trois logements sur quatre au moins en appartement à Jette, au niveau de la commune type de la province (83,6) : horaires et bruit se gèrent avec l'immeuble. Le prix médian des appartements de Jette (220 000 €) est sous la moyenne bruxelloise : c'est souvent le chantier qui fait la qualité du logement.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Qui peut intervenir à Jette ?

Nous recensons 181 entrepreneurs en rénovation à Jette. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Jette ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Chantier de rénovation à Jette : le contexte local

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Voici le profil de Jette, d'après les données publiques. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

Bon à savoir

Surtout des appartements à Jette

Trois logements sur quatre au moins en appartement à Jette, au niveau de la commune type de la province (83,6) : horaires et bruit se gèrent avec l'immeuble.

Bon à savoir

Un prix des appartements plus bas à Jette

Le prix médian des appartements de Jette (220 000 €) est sous la moyenne bruxelloise : c'est souvent le chantier qui fait la qualité du logement.

À savoir

Repérage de l'amiante : avant de démolir à Jette

Peintures anciennes et matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant le curage d'un logement de Jette. Pas de ponçage à sec des peintures anciennes.

Bon à savoir

Avec ou sans permis d'urbanisme à Jette

Une chambre transformée en salle de bain ne demande en principe pas de permis ; diviser ou réunir des logements en demande un.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Rénover de fond en comble à Jette : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : permis d’urbanisme et architecte obligatoires à Bruxelles, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences travaux PEB (isolation, ventilation). Aucune nouvelle chaudière au mazout depuis le 1er juin 2025.
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Mur porteur et nouveau plan à Jette : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Jette

Fiche

Les Entr. A. Caron et fils

Avenue Notre-Dame de Lourdes 81, 1090 Jette

Depuis 1954
Fiche

Gewezen Ondernemingen R. Van De Winkel En Zoon - Anciens Etablissements R. Van De Winkel Et Fils

Avenue Notre-Dame de Lourdes 19 Bte 13, 1090 Jette

Depuis 1956
Fiche

Habitation Et Confort - Gerance Et Gestion Gerard Anneet

Avenue Henri Liebrecht 66 Bte 7, 1090 Jette

Depuis 1962
Fiche

Obnova

Avenue Firmin Lecharlier 91, 1090 Jette

Depuis 1969
Fiche

Promotion immobilière Léon F. De Paeuw

Rue Uyttenhove 7, 1090 Jette

Depuis 1970
Fiche

Sprl Sunco Immobiliere

Rue Eugène Toussaint 36, 1090 Jette

Depuis 1976
Fiche

Parachèvements et Décorations

Avenue Van Engeland 3, 1090 Jette

Depuis 1978
Fiche

Ofep

Clos Joseph Otten 30, 1090 Jette

Depuis 1981

Toute la liste à Jette (181)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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