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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Hélécine
(1357)

Fourchette indicative : 2 000 à 18 000 €. 8 entrepreneurs en rénovation référencés à Hélécine.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Hélécine : les repères

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Hélécine (1357) : voici les repères utiles. Nous avons recensé 8 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Hélécine, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. En ordre de grandeur, comptez 2 000 à 18 000 € pose comprise, selon la configuration du chantier. Le formulaire de cette page transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP1357
Entrepreneurs en rénovation dans la commune8

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Hélécine ?

Deux repères locaux à connaître à Hélécine : À Hélécine, 28,6 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au-delà de la commune type de la province (20,9 %). Une maison ancienne y côtoie souvent une extension des années 1970 : deux époques, deux façons de rénover dans un même chantier. Le soleil apporte de l'ordre de 1 184 kWh/m² par an à Hélécine, un niveau favorable pour la Belgique. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Qui peut intervenir à Hélécine ?

Nous recensons 8 entrepreneurs en rénovation à Hélécine. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Hélécine ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Hélécine : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Hélécine : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Hélécine

Fiche

Goyen, David

1357 Hélécine

Depuis 2007
Fiche

Reno Georges

Rue Saint-Job, Neerh. 5, 1357 Hélécine

Depuis 2018
Fiche

DEWEL Steven

1357 Hélécine

Depuis 2019
Fiche

Ova Concept Srl

Rue du Centre, Lins. 32, 1357 Hélécine

Depuis 2022
Fiche

Ms Projets

Rue des Juifs, Neerh. 1, 1357 Hélécine

Depuis 2023
Fiche

L.J.B.C.

Rue du Brasseur, Oph. 30 Bte C, 1357 Hélécine

Depuis 2024
Fiche

Dinar Group

Rue des Charrons, Neerh. 39, 1357 Hélécine

Depuis 2025
Fiche

Henin 300

Rue des Juifs, Neerh. 6b, 1357 Hélécine

Depuis 2026
Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Les logements d'Hélécine vus par la statistique

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais le profil du parc d'Hélécine donne déjà des indices : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

28,6 % de bâtiments du XIXe siècle à Hélécine

À Hélécine, 28,6 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au-delà de la commune type de la province (20,9 %). Une maison ancienne y côtoie souvent une extension des années 1970 : deux époques, deux façons de rénover dans un même chantier.

Plutôt rassurant

1 184 kWh/m² de soleil par an à Hélécine

Le soleil apporte de l'ordre de 1 184 kWh/m² par an à Hélécine, un niveau favorable pour la Belgique. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Bon à savoir

Mazout : ce qui est prévu en Wallonie à Hélécine

Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack.

Bon à savoir

Contrôle électrique à la vente

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien d'Hélécine, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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