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De Fond en Comble

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Hannut
(4280)

Fourchette indicative : 2 000 à 18 000 €. 38 entrepreneurs en rénovation installés à Hannut.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Hannut : les repères

Vous envisagez la remise à neuf des réseaux d'une maison à Hannut ? Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 38 entrepreneurs en rénovation à Hannut ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Côté budget, la fourchette indicative est de 2 000 à 18 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Le formulaire de cette page fait suivre votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP4280
Entrepreneurs en rénovation dans la commune38

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Hannut ?

Pour Hannut, les données soulignent deux points : Les noyaux anciens d'Hannut gardent une bonne part de maisons d'avant 1900 (30,2 %). Pour ces biens, l'ordre des travaux part de l'enveloppe : toiture, murs, menuiseries, puis réseaux. À Hannut, l'irradiation solaire atteint environ 1 192 kWh/m² par an (PVGIS, 2014-2023), un niveau favorable pour la Belgique. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Hannut ?

L’annuaire recense 38 entrepreneurs en rénovation à Hannut. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Hannut ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénover de fond en comble à Hannut : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Hannut : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Hannut

Fiche

La Maconnerie De Hesbaye

Rue de France 11, 4280 Hannut

Depuis 1976
Fiche

Gabriel

Rue Albert 1er 20, 4280 Hannut

Depuis 1984
Fiche

Gorecki, Robert

4280 Hannut

Depuis 1987
Fiche

CHRISTIAENS Patrick

Rue de la Vallée 34, 4280 Hannut

Depuis 1990
Fiche

Rovabat

Rue du Bois 1, 4280 Hannut

Depuis 1998
Fiche

De Maertelaere, Jean-Paul

4280 Hannut

Depuis 2003
Fiche

Betondom

Rue de Corthys 18, 4280 Hannut

Depuis 2003
Fiche

Entreprise Motte Yves

Rue Croix Lacave 4, 4280 Hannut

Depuis 2004

Toute la liste à Hannut (38)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le bâti d'Hannut en quelques repères

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais le profil du parc d'Hannut donne déjà des indices : époque, type de bien et prix de vente. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

30,2 % de bâtiments du XIXe siècle à Hannut

Les noyaux anciens d'Hannut gardent une bonne part de maisons d'avant 1900 (30,2 %). Pour ces biens, l'ordre des travaux part de l'enveloppe : toiture, murs, menuiseries, puis réseaux.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

Plutôt rassurant

Toiture refaite, toiture solaire ?

À Hannut, l'irradiation solaire atteint environ 1 192 kWh/m² par an (PVGIS, 2014-2023), un niveau favorable pour la Belgique. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Notre conseil : Faites passer une gaine du toit au tableau électrique pendant les travaux.

Bon à savoir

Mazout : ce qui est prévu en Wallonie à Hannut

Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

Bon à savoir

RGIE avant mise en service

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Hannut : jusqu’à 5 devis

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