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De Fond en Comble

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Berloz
(4257)

Fourchette indicative : 2 000 à 18 000 €. 6 entrepreneurs en rénovation installés à Berloz.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Berloz : les repères

Un projet de réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Berloz ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Les données de la BCE donnent 6 entrepreneurs en rénovation à Berloz ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 2 000 à 18 000 € : c’est la fourchette indicative, pose comprise, avant aides éventuelles. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Berloz.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP4257
Entrepreneurs en rénovation dans la commune6

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Berloz ?

Deux repères locaux à connaître à Berloz : Le centre ancien de Berloz et ses hameaux concentrent les maisons du XIXe siècle (25,6 %). Pour ces biens, l'ordre des travaux part de l'enveloppe : toiture, murs, menuiseries, puis réseaux. À Berloz, l'irradiation solaire atteint environ 1 177 kWh/m² par an (PVGIS, 2014-2023), parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Berloz ?

Nous recensons 6 entrepreneurs en rénovation à Berloz. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Berloz ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Avant les devis à Berloz : âge des logements, type de bien, marché

Avant de comparer des devis à Berloz, quelques chiffres permettent de mieux préparer le chantier ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

Un quart du bâti d'avant 1900 à Berloz

Le centre ancien de Berloz et ses hameaux concentrent les maisons du XIXe siècle (25,6 %). Pour ces biens, l'ordre des travaux part de l'enveloppe : toiture, murs, menuiseries, puis réseaux.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

Plutôt rassurant

Toiture refaite, toiture solaire ?

À Berloz, l'irradiation solaire atteint environ 1 177 kWh/m² par an (PVGIS, 2014-2023), parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Notre conseil : Faites passer une gaine du toit au tableau électrique pendant les travaux.

Bon à savoir

Contrôle électrique à la vente

Vendre impose un contrôle électrique ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Bon à savoir

Le chauffage pendant la rénovation à Berloz

Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Une rénovation totale reste le bon moment pour changer de système.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Berloz : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Berloz : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Berloz

Fiche

ConstructBJ

Rue Louis Genot 10, 4257 Berloz

Depuis 2017
Fiche

Gillot J; Construction

Rue Alphonse Thomas 13, 4257 Berloz

Depuis 2020
Fiche

Tyfnco

4257 Berloz

Depuis 2021
Fiche

Rcb Construct

Rue du Centre 5/8, 4257 Berloz

Depuis 2021
Fiche

ASK Batirenov

Rue Désiré Lismonde 53, 4257 Berloz

Depuis 2022
Fiche

Ml Solutions & Co.

Rue Richard Orban 13, 4257 Berloz

Depuis 2024
Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations à Berloz

Rénovation complète d'une maisonRénovation de maison d'avant-guerreRénovation d'un appartementMur porteur et nouveau planAgrandir sa maison : extension, surélévation

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage dans les communes proches

Geer8 pros4250 · 4,1 kmWaremme24 pros4300 · 4,6 kmFaimes7 pros4317 · 7,1 kmRemicourt9 pros4350 · 9,9 kmHannut38 pros4280 · 10,1 kmOreye7 pros4360 · 10,4 kmBraives10 pros4260 · 10,5 kmDonceel9 pros4357 · 10,6 kmLincent8 pros4287 · 12,5 km

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Berloz : jusqu’à 5 devis

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