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De Fond en Comble

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Orp-Jauche
(1350)

Fourchette indicative : 2 000 à 18 000 €. À Orp-Jauche : 20 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Orp-Jauche : les repères

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Orp-Jauche (1350) : voici les repères utiles. Nous avons recensé 20 entrepreneurs en rénovation installés à Orp-Jauche, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. Côté budget, la fourchette indicative est de 2 000 à 18 000 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Le formulaire de cette page fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP1350
Entrepreneurs en rénovation dans la commune20

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Orp-Jauche ?

Les chiffres d'Orp-Jauche mettent en avant deux points : Quand plus du tiers du bâti a passé 125 ans, les entrepreneurs d'Orp-Jauche connaissent les surprises des maisons anciennes : une réserve de 15 % n'a rien d'excessif. À Orp-Jauche, l'irradiation solaire atteint environ 1 192 kWh/m² par an (PVGIS, 2014-2023), un niveau favorable pour la Belgique. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Qui peut intervenir à Orp-Jauche ?

Nous recensons 20 entrepreneurs en rénovation à Orp-Jauche. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Orp-Jauche ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Orp-Jauche : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Orp-Jauche : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Orp-Jauche

Fiche

Entreprise Philippe Crabbe

Rue Auguste Baccus 14 Bte 1, 1350 Orp-Jauche

Depuis 1995
Fiche

Version 9

Rue Henri Grenier 76, 1350 Orp-Jauche

Depuis 1996
Fiche

Vincent, Pascal

1350 Orp-Jauche

Depuis 2001
Fiche

Pv Construct Sprl

Rue Joseph Jadot 77, 1350 Orp-Jauche

Depuis 2004
Fiche

Thybati

Rue Basse(j-J) 29, 1350 Orp-Jauche

Depuis 2009
Fiche

Sneyers Terrassement

Rue de L'eglise 28 Bte B, 1350 Orp-Jauche

Depuis 2009
Fiche

Vastu Building

Rue du Chênia 25, 1350 Orp-Jauche

Depuis 2014
Fiche

Gerard Construct

Rue Achille Motte 5, 1350 Orp-Jauche

Depuis 2017

Toute la liste à Orp-Jauche (20)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation totale à Orp-Jauche : le contexte local

Orp-Jauche a son propre profil de logements, avec des conséquences directes sur le chantier : en voici les grandes lignes. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

35,3 % des bâtiments d'Orp-Jauche datent d'avant 1900

Quand plus du tiers du bâti a passé 125 ans, les entrepreneurs d'Orp-Jauche connaissent les surprises des maisons anciennes : une réserve de 15 % n'a rien d'excessif.

Notre conseil : Choisissez un entrepreneur qui a déjà rénové des maisons anciennes.

Plutôt rassurant

1 192 kWh/m² de soleil par an à Orp-Jauche

À Orp-Jauche, l'irradiation solaire atteint environ 1 192 kWh/m² par an (PVGIS, 2014-2023), un niveau favorable pour la Belgique. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Orp-Jauche

Vendre impose un contrôle électrique ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Bon à savoir

Le chauffage pendant la rénovation à Orp-Jauche

En Wallonie, la chaudière au mazout est interdite dans les constructions neuves depuis le 1er janvier 2026 ; pour les logements existants, l'échéance est repoussée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Autres prestations à Orp-Jauche

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Orp-Jauche : jusqu’à 5 devis

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