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De Fond en Comble

Rénovation totale à Saint-Gilles
(1060)

À Saint-Gilles, l’annuaire compte 156 entrepreneurs en rénovation ; les communes voisines ont aussi leur page.

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Entrepreneurs en rénovation à Saint-Gilles : l’essentiel

Saint-Gilles compte 156 entrepreneurs en rénovation actifs selon la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Parmi eux, on trouve Maatschappij Voor Immobilien O, Tagliente, Giuseppe et Corelti. L’établissement le plus ancien existe depuis 1971. Comparez les fiches, puis présentez votre chantier pour recevoir des devis adaptés.

CommuneSaint-Gilles
Code postal1060
Population49 678
Entrepreneurs en rénovation sur place156

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Saint-Gilles

Quelles communes proches de Saint-Gilles sont couvertes ?

Autour de Saint-Gilles, les communes Forest, Ixelles, Saint-Josse-ten-Noode, Molenbeek-Saint-Jean ont aussi leur page dans l’annuaire, avec les entrepreneurs en rénovation installés.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Saint-Gilles ?

Deux repères locaux à connaître à Saint-Gilles : Avec 80,9 % de logements d'avant 1945, une rénovation à Saint-Gilles commence presque toujours par les réseaux. Moulures, parquets et cheminées sont à protéger pendant les travaux. Les immeubles à appartements dominent à Saint-Gilles : 94,5 % du parc. Diviser ou réunir des logements change leur nombre, ce qui exige un permis d'urbanisme.

Quels sont les codes postaux de Saint-Gilles ?

Saint-Gilles correspond au code postal 1060.

Quel est le nombre d’entrepreneurs en rénovation à Saint-Gilles ?

Nous recensons 156 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Saint-Gilles, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). La liste n’inclut pas les professionnels installés ailleurs qui interviennent dans la commune.

Comment bien choisir son entrepreneur en rénovation à Saint-Gilles ?

Mettez plusieurs devis en concurrence décrivant les mêmes travaux, demandez l’attestation d’assurance décennale et tenez compte de l’ancienneté de l’établissement, indiquée sur chaque fiche.

Les entrepreneurs en rénovation installés à Saint-Gilles · page 6/6

Fiche

Renforcement Construct Pro

Avenue du Parc 6, 1060 Saint-Gilles

Depuis 2026
Fiche

Van Halen Construction

Chaussée D'alsemberg 68, 1060 Saint-Gilles

Depuis 2026
Fiche

Ion Brasov

1060 Saint-Gilles

Depuis 2026
Fiche

Wieslaw Milkowski

1060 Saint-Gilles

Depuis 2026
Fiche

FM Prestige

Chaussée de Waterloo 154, 1060 Saint-Gilles

Depuis 2026
Fiche

Lg Falcao

Rue Crickx 48 Bte 2, 1060 Saint-Gilles

Depuis 2026

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

C’est votre établissement ? Compléter votre fiche · Ne plus apparaître

Les entrepreneurs en rénovation à Saint-Gilles, sur le plan

6 établissements positionnés · positions au centre de chaque commune

Les logements de Saint-Gilles en quelques repères

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Le point sur Saint-Gilles, selon les statistiques régionales. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

80,9 % des logements datent d'avant 1945

Avec 80,9 % de logements d'avant 1945, une rénovation à Saint-Gilles commence presque toujours par les réseaux. Moulures, parquets et cheminées sont à protéger pendant les travaux.

Notre conseil : Un diagnostic des planchers et des réseaux avant les devis évite les avenants.

Bon à savoir

94,5 % des logements sont des appartements à Saint-Gilles

Les immeubles à appartements dominent à Saint-Gilles : 94,5 % du parc. Diviser ou réunir des logements change leur nombre, ce qui exige un permis d'urbanisme.

Notre conseil : En cas de mur porteur, prévoyez le délai de l'assemblée générale.

Bon à savoir

Deux logements sur trois loués à Saint-Gilles

À Saint-Gilles, seuls 26,5 % des logements occupés le sont par leur propriétaire (Census 2021), en dessous du niveau habituel de la province (41,8). Beaucoup de rénovations y sont menées par des propriétaires bailleurs.

Bon à savoir

Maisons rares, souvent divisées à Saint-Gilles

À Saint-Gilles, les maisons ne représentent que 3,3 % des logements (Census 2021). Beaucoup d'anciennes maisons de maître ont été divisées en appartements : revenir à une maison unifamiliale passe par un permis.

Notre conseil : Nombre de logements autorisé : à contrôler d'abord.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Quels travaux à Saint-Gilles ?

Rénovation complète d'une maison300 à 2 500 €/m²Rénovation de maison d'avant-guerre1 500 à 2 500 €/m²Rénovation d'un appartement300 à 1 500 €/m²Mur porteur et nouveau plan1 500 à 4 000 €Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage2 000 à 18 000 €Agrandir sa maison : extension, surélévation1 200 à 3 000 €/m²

Rénover de fond en comble à Saint-Gilles : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure, au volume, à la façade à rue ni au nombre de logements, les transformations intérieures sont dispensées de permis (arrêté régional de minime importance). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Autour de Saint-Gilles

Forest198 pros1190 · 2,2 kmIxelles226 pros1050 · 2,4 kmSaint-Josse-ten-Noode80 pros1210 · 3,2 kmMolenbeek-Saint-Jean188 pros1080 · 3,4 kmEtterbeek132 pros1040 · 3,5 kmAnderlecht440 pros1070 · 3,6 kmKoekelberg112 pros1081 · 4,0 kmUccle192 pros1180 · 4,6 kmSchaerbeek307 pros1030 · 4,6 km

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