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Mur porteur et nouveau plan à Namur
(5000)

Prix indicatif : 1 500 à 4 000 €. 215 entrepreneurs en rénovation installés à Namur.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Namur : les repères

Mur porteur et nouveau plan à Namur (CP 5000 à 5101) : les informations pour bien préparer votre projet. Nous avons recensé 215 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Namur, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. À titre indicatif, comptez 1 500 à 4 000 € pose comprise, à ajuster selon votre logement. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP5000 à 5101
Entrepreneurs en rénovation dans la commune215

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Namur ?

Pour Namur, les données soulignent deux points : En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Namur. Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Namur. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Qui peut intervenir à Namur ?

L’annuaire recense 215 entrepreneurs en rénovation à Namur. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Namur ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Namur : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Namur : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Namur

Fiche

Gemeca Construction

Avenue des Dessus de Lives 2, 5101 Namur

Depuis 1955
Fiche

De Graeve Entreprises Generales

Avenue Reine Elisabeth 16, 5000 Namur

Depuis 1965
Fiche

Satec

Rue du Fond du Maréchal 20, 5020 Namur

Depuis 1969
Fiche

Entreprises Bajart

Rue de L'innovation 7, 5020 Namur

Depuis 1975
Fiche

Entreprise Van Raes Bajart

Rue des Carrières 27, 5000 Namur

Depuis 1975
Fiche

Ciraolo Carmelo

5000 Namur

Depuis 1978
Fiche

Immo Jambes

Chaussée de Dinant 981, 5100 Namur

Depuis 1979
Fiche

Verstraete, André

5020 Namur

Depuis 1981

Toute la liste à Namur (215)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénover à Namur : le contexte du bâti

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : voici ce que les statistiques publiques disent de Namur, et ce qu'il faut en retenir pour vos travaux. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : le planning doit l'intégrer.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Namur : la règle du CoDT

En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Namur.

Notre conseil : Demandez à la commune si votre projet est une transformation au sens du CoDT.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Namur. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

Plusieurs générations de maisons à Namur

À Namur, 21,3 % seulement des bâtiments datent d'avant 1900 : on y rénove surtout des maisons du XXe siècle, souvent mal isolées. L'enveloppe et le chauffage pèsent le plus sur la facture d'énergie.

Notre conseil : Partez du certificat PEB ou de l'audit logement pour fixer les priorités.

Bon à savoir

53,2 % seulement de propriétaires occupants à Namur

Le parc de Namur compte beaucoup de logements loués : pour un propriétaire bailleur, le financement wallon passe par le Rénoprêt, sans réduction du montant. Le certificat PEB, obligatoire à chaque bail, mesure ensuite le gain.

Notre conseil : Vérifiez que chaque logement de l'immeuble a bien été autorisé.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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