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Mur porteur et nouveau plan à Éghezée
(5310)

Comptez 1 500 à 4 000 € à titre indicatif. 39 entrepreneurs en rénovation référencés à Éghezée.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Éghezée : les repères

Un projet de mur porteur et nouveau plan à Éghezée ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Nous avons recensé 39 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Éghezée, d’après les données publiques ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. Pour le budget, la fourchette indicative est de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Quelques questions suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP5310
Entrepreneurs en rénovation dans la commune39

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Éghezée ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Éghezée : À Éghezée, 32,9 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (33,1 %). Une maison ancienne y côtoie souvent une extension des années 1970 : deux époques, deux façons de rénover dans un même chantier. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Éghezée. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Éghezée ?

L’annuaire recense 39 entrepreneurs en rénovation à Éghezée. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Éghezée ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénovation à Éghezée : le contexte du bâti

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais quelques données locales orientent déjà le projet : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Maisons anciennes et récentes à Éghezée

À Éghezée, 32,9 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (33,1 %). Une maison ancienne y côtoie souvent une extension des années 1970 : deux époques, deux façons de rénover dans un même chantier.

Notre conseil : Faites relever électricité et plomberie avant de comparer les prix.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Éghezée. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Éghezée

Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

Notre conseil : Faites valider la structure par un ingénieur avant le dépôt.

Bon à savoir

75,4 % de propriétaires occupants à Éghezée

Propriétaires occupants largement majoritaires d'Éghezée (75,4 %) : beaucoup de rénovations avancent pièce par pièce, maison habitée. Un phasage prévu dès le devis évite les allers-retours des corps de métier.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Éghezée : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Éghezée : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Éghezée

Fiche

Leonidas

5310 Éghezée

Depuis 1984
Fiche

Democonstruct

Route de Ramillies 8, 5310 Éghezée

Depuis 1996
Fiche

Paul Vancraenenbroeck Entrepreneur

Rue de Noville,noville 9, 5310 Éghezée

Depuis 1997
Fiche

Patrick Leroy

Route de Cortil-Wodon,hanret 23, 5310 Éghezée

Depuis 1997
Fiche

Sang Neuf

Rue Ernest Feron,bolinne 39, 5310 Éghezée

Depuis 1998
Fiche

Decalco

Rue de la Fontaine-Dieu,meh. 9, 5310 Éghezée

Depuis 2002
Fiche

Swala

Chaussée de Namur,leuze 148 Bte A, 5310 Éghezée

Depuis 2004
Fiche

Fery Alex

5310 Éghezée

Depuis 2006

Toute la liste à Éghezée (39)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Mur porteur et nouveau plan dans les communes proches

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