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Mur porteur et nouveau plan à Assesse
(5330)

Repère de prix : 1 500 à 4 000 €. Sur place : 29 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Assesse : les repères

En vue de l'ouverture d'un mur porteur à Assesse, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 29 entrepreneurs en rénovation à Assesse ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Pour le budget, la fourchette indicative est de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP5330 à 5336
Entrepreneurs en rénovation dans la commune29

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Assesse ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Assesse : 28,4 % du bâti d'Assesse précède 1900. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget. Les annexes, garages et abris des maisons d'Assesse ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Assesse ?

Nous recensons 29 entrepreneurs en rénovation à Assesse. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Assesse ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Maisons et appartements d'Assesse : les points qui comptent pour un chantier

Chaque commune a son parc, avec des conséquences directes sur le chantier : voici l'essentiel. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : le planning doit l'intégrer.

À savoir

Maisons anciennes et récentes à Assesse

28,4 % du bâti d'Assesse précède 1900. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Les annexes, garages et abris des maisons d'Assesse ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Assesse : la règle du CoDT

En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Assesse.

Bon à savoir

Quelle TVA pour rénover à Assesse

À Assesse, la plupart des rénovations de logements passent à 6 % de TVA, à condition que les matériaux soient fournis et posés par l'entreprise. Les matériaux achetés vous-même restent à 21 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Assesse : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Assesse : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Assesse

Fiche

Crea +

Rue du Sart-Mathelet 5, 5336 Assesse

Depuis 1990
Fiche

Arcande

Rue Jassogne 6, 5332 Assesse

Depuis 1992
Fiche

C.B.R.

5330 Assesse

Depuis 1993
Fiche

Delfosse Et Fils

Rue de Crupet 2 A, 5330 Assesse

Depuis 1996
Fiche

Lux Data Systems

Chaussée de Marche 1021, 5330 Assesse

Depuis 1999
Fiche

Realisable

Rue de la Ladresse 16, 5330 Assesse

Depuis 2000
Fiche

Kubiqo

Rue des Grands Joncs 34 Bte B, 5336 Assesse

Depuis 2002
Fiche

L.b.construction

Rue du Bouly 14, 5333 Assesse

Depuis 2006

Toute la liste à Assesse (29)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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