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Mur porteur et nouveau plan à Floreffe
(5150)

Comptez 1 500 à 4 000 € à titre indicatif. Sur place : 26 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Floreffe : les repères

Mur porteur et nouveau plan à Floreffe (CP 5150) : les informations pour bien préparer votre projet. Les données de la BCE donnent 26 entrepreneurs en rénovation à Floreffe ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Pour le budget, la fourchette indicative est de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Floreffe.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP5150
Entrepreneurs en rénovation dans la commune26

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Floreffe ?

Deux repères locaux à connaître à Floreffe : 32,6 % des bâtiments de Floreffe précède 1900. Électricité ancienne et vieilles conduites d'eau font souvent partie du programme : chiffrez-les dès le premier devis. Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. Le service urbanisme de Floreffe vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Floreffe ?

L’annuaire recense 26 entrepreneurs en rénovation à Floreffe. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Floreffe ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Repères publics à Floreffe avant de rénover

Pour situer votre projet à Floreffe, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Un quart du bâti d'avant 1900 à Floreffe

32,6 % des bâtiments de Floreffe précède 1900. Électricité ancienne et vieilles conduites d'eau font souvent partie du programme : chiffrez-les dès le premier devis.

Notre conseil : Faites relever électricité et plomberie avant de comparer les prix.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Floreffe : la règle du CoDT

Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. Le service urbanisme de Floreffe vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

À savoir

Matériaux anciens : un repérage avant le curage

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Floreffe. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

76,5 % de propriétaires occupants à Floreffe

Propriétaires occupants largement majoritaires de Floreffe (76,5 %) : les chantiers se font souvent en habitant sur place, par étapes. Faites prévoir l'ordre des étapes dès le départ.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Floreffe : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Floreffe : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Floreffe

Fiche

Egtb Carrelages

Chemin du Fond des Coupes 8, 5150 Floreffe

Depuis 1978
Fiche

V.D.M. CONCEPT et BATI PLUS

Rue du Grand-Saule, Floriffoux 1, 5150 Floreffe

Depuis 1984
Fiche

M.T.G.

Rue Adelin-Remy 11, 5150 Floreffe

Depuis 1999
Fiche

Cannelle

Rue Célestin-Hastir 86, 5150 Floreffe

Depuis 2002
Fiche

Entreprise Marc Taviet

Rue des Artisans 26 Bte 14, 5150 Floreffe

Depuis 2003
Fiche

LOSFELD Samuel

5150 Floreffe

Depuis 2008
Fiche

Paille Tech

Rue de Saint-Gobain, Franière 7, 5150 Floreffe

Depuis 2010
Fiche

Parent Bernard

5150 Floreffe

Depuis 2012

Toute la liste à Floreffe (26)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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