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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Havelange
(5370)

Fourchette indicative : 300 à 2 500 €/m². À Havelange : 16 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Havelange : les repères

À Havelange, la rénovation totale d'une maison se prévoit avec plusieurs devis en main. Côté entreprises, la BCE recense 16 entrepreneurs en rénovation à Havelange : demandez à chacun s’il réalise la rénovation totale d'une maison. 300 à 2 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Havelange.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP5370 à 5376
Entrepreneurs en rénovation dans la commune16

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Havelange ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Havelange : 43,2 % des bâtiments d'Havelange précèdent 1900, au-delà de la commune type de la province (33,1 %). Un mur ancien doit pouvoir sécher : les matériaux étanches y créent plus de problèmes qu'ils n'en règlent. Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Qui peut intervenir à Havelange ?

Nous recensons 16 entrepreneurs en rénovation à Havelange. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Havelange ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Havelange : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Havelange : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Havelange

Fiche

Wouters, Joseph

5370 Havelange

Depuis 1980
Fiche

Immobilière Bernard

Pélerin 2, 5370 Havelange

Depuis 1980
Fiche

Adufin

Rue Gomzée 4, 5372 Havelange

Depuis 1997
Fiche

Havelange Construct

Rue D'aty 45 Bte B, 5370 Havelange

Depuis 1998
Fiche

Entreprise Gauthier

5370 Havelange

Depuis 2001
Fiche

Entreprise E. DEVILLERS

Route de Maffe 5, 5372 Havelange

Depuis 2004
Fiche

SPRL Collignon Frédéric

Rue de la Houssière 14, 5370 Havelange

Depuis 2011
Fiche

Qual-Construction bois

Montegnet 2f, 5370 Havelange

Depuis 2014

Toute la liste à Havelange (16)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Avant les devis à Havelange : âge des logements, type de bien, marché

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Le point sur Havelange, selon les statistiques régionales. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Avant 1900 : 43,2 % du bâti d'Havelange

43,2 % des bâtiments d'Havelange précèdent 1900, au-delà de la commune type de la province (33,1 %). Un mur ancien doit pouvoir sécher : les matériaux étanches y créent plus de problèmes qu'ils n'en règlent.

Notre conseil : Un diagnostic humidité d'abord, les devis de finition ensuite.

Bon à savoir

Chaudière mazout : le calendrier wallon à Havelange

Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Notre conseil : L'isolation d'abord, le chauffage ensuite.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Havelange. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Bon à savoir

48 jours de gel par an à Havelange

Environ 48 jours de gel chaque hiver, l'hiver à Havelange impose de protéger chapes et enduits du froid. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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