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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Tinlot
(4557)

Comptez 300 à 2 500 €/m² à titre indicatif. À Tinlot : 12 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Tinlot : les repères

Un projet de rénovation complète d'une maison à Tinlot ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 12 entrepreneurs en rénovation à Tinlot ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. 300 à 2 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, avant aides éventuelles. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Tinlot.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP4557
Entrepreneurs en rénovation dans la commune12

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Une rénovation totale à Tinlot : que faut-il anticiper ?

Deux repères locaux à connaître à Tinlot : 35,4 % du bâti de Tinlot est antérieur à 1900, au-delà de la commune type de la province (25,1 %). Sur ces murs, un enduit à la chaux et un isolant perméable à la vapeur évitent d'enfermer l'humidité. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Tinlot. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Quels professionnels à Tinlot ?

Nous recensons 12 entrepreneurs en rénovation à Tinlot. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Tinlot ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénover de fond en comble à Tinlot : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Tinlot : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Tinlot

Fiche

Entreprise V. Et M. Leclere

4557 Tinlot

Depuis 1988
Fiche

Papp Bruno

4557 Tinlot

Depuis 2005
Fiche

Nabro

Hayoulle 21, 4557 Tinlot

Depuis 2010
Fiche

Art Et Ardoises

Rue du Zoning 1, 4557 Tinlot

Depuis 2014
Fiche

Bpf Entreprise

Rue du Centre 49, 4557 Tinlot

Depuis 2017
Fiche

Mto

Chemin de Messe 2, 4557 Tinlot

Depuis 2018
Fiche

Th Entreprise

Rue Martinpa 9, 4557 Tinlot

Depuis 2022
Fiche

Jeremy Gomes Construction

4557 Tinlot

Depuis 2022

Toute la liste à Tinlot (12)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Repères publics à Tinlot pour rénover

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Voici le profil de Tinlot, selon les statistiques régionales. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

35,4 % des bâtiments de Tinlot datent d'avant 1900

35,4 % du bâti de Tinlot est antérieur à 1900, au-delà de la commune type de la province (25,1 %). Sur ces murs, un enduit à la chaux et un isolant perméable à la vapeur évitent d'enfermer l'humidité.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Tinlot. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Bon à savoir

Gel et chantier à Tinlot

Avec 49 jours de gel par an, l'hiver à Tinlot impose de protéger chapes et enduits du froid. Une fois la maison hors d'eau et hors d'air, l'intérieur avance même par temps froid.

Bon à savoir

Transformer un bâtiment

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Tinlot sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Notre conseil : Une ouverture dans un mur porteur se décide avec un ingénieur, pas sur plan seul.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Autres prestations à Tinlot

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Rénovation complète d'une maison dans les communes proches

Nandrin15 pros4550 · 4,9 kmModave19 pros4577 · 5,5 kmOuffet3 pros4590 · 6,9 kmClavier17 pros4560 · 7,6 kmAnthisnes7 pros4160 · 8,5 kmEngis14 pros4480 · 9,2 kmAmay29 pros4540 · 9,9 kmMarchin13 pros4570 · 10,0 kmNeupré16 pros4120 · 10,8 km

Rénovation complète d'une maison à Tinlot : jusqu’à 5 devis

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