Demande gratuiteDonnées BCEAucune obligation
De Fond en Comble

Rénovation d'un appartement à Comines-Warneton
(7780)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. Sur place : 15 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation d'un appartement à Comines-Warneton

Sans fraisVous restez libre2 minutes

1 sur 4
Le bien et votre situation

Type de bien

Vous êtes

  1. 1Votre demande en deux minutes
  2. 2Des professionnels disponibles près de chez vous peuvent vous contacter
  3. 3À vous de choisir, ou de tout refuser

Rénovation d'un appartement à Comines-Warneton : les repères

À Comines-Warneton, la rénovation complète d'un appartement se prépare avec plusieurs devis en main. Côté entreprises, la BCE recense 15 entrepreneurs en rénovation à Comines-Warneton : demandez à chacun s’il réalise la rénovation complète d'un appartement. Côté budget, les prix tournent autour de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP7780 à 7784
Entrepreneurs en rénovation dans la commune15

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Une rénovation totale à Comines-Warneton : quels points de vigilance ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Comines-Warneton : Une installation électrique neuve ou refaite doit être conforme au RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service. Ce contrôle coûte de l'ordre de 150 à 300 € hors TVA. Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Comines-Warneton. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Qui peut intervenir à Comines-Warneton ?

L’annuaire recense 15 entrepreneurs en rénovation à Comines-Warneton. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Comines-Warneton ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Comines-Warneton : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Comines-Warneton : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Comines-Warneton

Fiche

Delmar Metal

Route des Ecluses 44, 7780 Comines-Warneton

Depuis 1975
Fiche

Bien Bati

Route de Flandre 37, 7780 Comines-Warneton

Depuis 1987
Fiche

Lucas, Rudi

7781 Comines-Warneton

Depuis 1993
Fiche

Station Rodenbach

Rue D'houplines(biz) 102, 7783 Comines-Warneton

Depuis 1994
Fiche

Bouwonderneming Delporte Zonen

Rue des Marmousets 5, 7780 Comines-Warneton

Depuis 1995
Fiche

Godshuis Comines

Chaussée de Wervicq 387, 7780 Comines-Warneton

Depuis 1996
Fiche

Hazebrouck

Cornet D'en Haut 35 A, 7781 Comines-Warneton

Depuis 2002
Fiche

Marbrerie Swyngedauw

Chaussée D'ypres 3, 7784 Comines-Warneton

Depuis 2006

Toute la liste à Comines-Warneton (15)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le bâti de Comines-Warneton en quelques repères

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : voici ce que les statistiques publiques disent de Comines-Warneton, et ce qu'il faut en retenir pour vos travaux. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : tenez-en compte dans le planning.

Bon à savoir

RGIE à la vente

Une installation électrique neuve ou refaite doit être conforme au RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service. Ce contrôle coûte de l'ordre de 150 à 300 € hors TVA.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Comines-Warneton. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Plutôt rassurant

Peu de maisons du XIXe siècle à Comines-Warneton

Un parc plus récent de Comines-Warneton : moins de surprises au curage, mais des maisons des années 1960 à 1990 souvent sous-isolées. Toiture, murs creux et châssis sont les leviers d'un saut de classe PEB.

Notre conseil : Vérifiez si le logement a moins de 10 ans : la TVA passe alors à 21 %.

Bon à savoir

Propriétaires et locataires à Comines-Warneton

À Comines-Warneton, 63,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement (recensement 2021). Les bailleurs passent par le Rénoprêt ; les occupants aux revenus modestes et moyens, par le Rénopack.

Notre conseil : Un certificat PEB à jour valorise le bien à la location comme à la vente.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Autres prestations à Comines-Warneton

Rénovation complète d'une maisonRénovation de maison d'avant-guerreMur porteur et nouveau planRéseaux à refaire : électricité, eau, chauffageAgrandir sa maison : extension, surélévation

Rénovation d'un appartement dans les communes proches

Mouscron87 pros7700 · 22,6 kmEstaimpuis8 pros7730 · 26,2 kmPecq14 pros7740 · 30,9 kmRumes13 pros7610 · 35,8 kmTournai103 pros7500 · 36,9 kmCelles10 pros7760 · 36,9 kmMont-de-l'Enclus8 pros7750 · 40,4 kmBrunehaut15 pros7620 · 41,2 kmAntoing13 pros7640 · 43,6 km

Rénovation d'un appartement à Comines-Warneton : jusqu’à 5 devis

Demande gratuite et sans engagement, transmise à Bobex et à ses professionnels partenaires.

Lancer ma demande
Obtenir mes devis
Comparer jusqu’à 5 devis