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Rénovation d'un appartement à Rumes
(7610)

Prix indicatif : 300 à 1 500 €/m². À Rumes : 13 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Rumes : les repères

Votre projet : rénovation d'un appartement à Rumes ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 13 entrepreneurs en rénovation à Rumes ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 300 à 1 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, pose comprise, hors aides. Le formulaire transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP7610 à 7618
Entrepreneurs en rénovation dans la commune13

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels repères connaître avant une rénovation à Rumes ?

Deux repères locaux à connaître à Rumes : Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Rumes. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne. Environ 5 journées par an dépassent 30 °C à Rumes : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Rumes ?

L’annuaire recense 13 entrepreneurs en rénovation à Rumes. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Rumes ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Rumes : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Rumes : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Rumes

Fiche

Entreprises De Constructions Delmer

Chaussée Montgomery 102, 7611 Rumes

Depuis 1983
Fiche

Etablissements Louis Fichelle Et Fils

Rue des Prisonniers de Guerre 9, 7610 Rumes

Depuis 1990
Fiche

Baelen Joël

Rue du Toupet 9, 7611 Rumes

Depuis 2000
Fiche

Leleu.e.d. Meca-Construct

Rue des Combattants 18c, 7611 Rumes

Depuis 2002
Fiche

Stephane Casterman Et Cie

Chaussée de Douai 1, 7610 Rumes

Depuis 2003
Fiche

Lamant M. Et Fils

Rue des Combattants 6 Bte B, 7611 Rumes

Depuis 2011
Fiche

Batimik

Rue de Clairmaie 32 Bte B, 7618 Rumes

Depuis 2014
Fiche

François Leroy.

7611 Rumes

Depuis 2016

Toute la liste à Rumes (13)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation à Rumes : les repères locaux

Avant de comparer des devis à Rumes, quelques chiffres aident à poser les bonnes questions ; ils viennent du recensement de 2021, du cadastre et des statistiques régionales. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Rumes. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an à Rumes

Environ 5 journées par an dépassent 30 °C à Rumes : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier.

Notre conseil : Prévoyez les protections solaires en même temps que les châssis.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Rumes

Le RGIE impose un contrôle par un organisme agréé dès qu'une installation est neuve ou refaite. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Bon à savoir

Une commune de propriétaires à Rumes

Avec 76,8 % de logements habités par leur propriétaire, Rumes rénove surtout pour soi : beaucoup de rénovations avancent pièce par pièce, maison habitée. Faites prévoir l'ordre des étapes dès le départ.

Notre conseil : Prévoyez une zone habitable pendant les travaux.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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