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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Comines-Warneton
(7780)

Fourchette indicative : 300 à 2 500 €/m². 15 entrepreneurs en rénovation installés à Comines-Warneton.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Comines-Warneton : les repères

À Comines-Warneton, la rénovation totale d'une maison se prépare en comparant plusieurs devis. Côté entreprises, la BCE recense 15 entrepreneurs en rénovation à Comines-Warneton : demandez à chacun s’il réalise la rénovation totale d'une maison. Pour le budget, les prix tournent autour de 300 à 2 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Le formulaire fait suivre votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP7780 à 7784
Entrepreneurs en rénovation dans la commune15

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Comines-Warneton ?

Les chiffres de Comines-Warneton mettent en avant deux points : Les annexes, garages et abris des maisons de Comines-Warneton ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part. Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Une rénovation totale reste le bon moment pour changer de système.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Comines-Warneton ?

L’annuaire recense 15 entrepreneurs en rénovation à Comines-Warneton. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Comines-Warneton ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Chantier de rénovation à Comines-Warneton : le contexte local

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : les chiffres publics de Comines-Warneton en disent long, et ce que cela change pour une rénovation. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

Matériaux anciens : un repérage avant le curage

Les annexes, garages et abris des maisons de Comines-Warneton ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le retrait de l'amiante passe en tout premier sur le planning.

Bon à savoir

Mazout : ce qui est prévu en Wallonie à Comines-Warneton

Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Une rénovation totale reste le bon moment pour changer de système.

Plutôt rassurant

Le soleil de Comines-Warneton

Le soleil apporte de l'ordre de 1 180 kWh/m² par an à Comines-Warneton, un niveau favorable pour la Belgique. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Notre conseil : Faites passer une gaine du toit au tableau électrique pendant les travaux.

Bon à savoir

24 jours de gel par an à Comines-Warneton

La température descend sous zéro environ 24 jours par an à Comines-Warneton (2014-2023) : chapes, plafonnage et maçonnerie se programment hors gel ou avec un chauffage de chantier.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Comines-Warneton : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Comines-Warneton : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Comines-Warneton

Fiche

Delmar Metal

Route des Ecluses 44, 7780 Comines-Warneton

Depuis 1975
Fiche

Bien Bati

Route de Flandre 37, 7780 Comines-Warneton

Depuis 1987
Fiche

Lucas, Rudi

7781 Comines-Warneton

Depuis 1993
Fiche

Station Rodenbach

Rue D'houplines(biz) 102, 7783 Comines-Warneton

Depuis 1994
Fiche

Bouwonderneming Delporte Zonen

Rue des Marmousets 5, 7780 Comines-Warneton

Depuis 1995
Fiche

Godshuis Comines

Chaussée de Wervicq 387, 7780 Comines-Warneton

Depuis 1996
Fiche

Hazebrouck

Cornet D'en Haut 35 A, 7781 Comines-Warneton

Depuis 2002
Fiche

Marbrerie Swyngedauw

Chaussée D'ypres 3, 7784 Comines-Warneton

Depuis 2006

Toute la liste à Comines-Warneton (15)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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