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Rénovation d'un appartement à Mont-de-l'Enclus
(7750)

Prix indicatif : 300 à 1 500 €/m². À Mont-de-l'Enclus : 8 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Mont-de-l'Enclus : les repères

Rénovation d'un appartement à Mont-de-l'Enclus (7750) : les informations pour bien préparer votre projet. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 8 entrepreneurs en rénovation à Mont-de-l'Enclus ; la spécialité de chacun reste à vérifier. En ordre de grandeur, prévoyez 300 à 1 500 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Mont-de-l'Enclus.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP7750
Entrepreneurs en rénovation dans la commune8

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Mont-de-l'Enclus ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Mont-de-l'Enclus : À Mont-de-l'Enclus, on compte en moyenne 5 jours au-dessus de 30 °C par an (2014-2023) : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Pensez aux pièces sous le toit, les premières à surchauffer. Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Mont-de-l'Enclus. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Quels professionnels à Mont-de-l'Enclus ?

Nous recensons 8 entrepreneurs en rénovation à Mont-de-l'Enclus. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Mont-de-l'Enclus ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Mont-de-l'Enclus : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Mont-de-l'Enclus : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Mont-de-l'Enclus

Fiche

Etablissements Phalempin

Rue des Courbes 27, 7750 Mont-de-l'Enclus

Depuis 1992
Fiche

Athos Gevelbepleistering

Enclus du Haut 25, 7750 Mont-de-l'Enclus

Depuis 1995
Fiche

Boucart, Marc

7750 Mont-de-l'Enclus

Depuis 2003
Fiche

Derouf Steven

Route D'amougies 80, 7750 Mont-de-l'Enclus

Depuis 2005
Fiche

Waelkens Fabrice CONSTRUCT

7750 Mont-de-l'Enclus

Depuis 2013
Fiche

Carro Hainaut

Route Provinciale 90, 7750 Mont-de-l'Enclus

Depuis 2017
Fiche

Dsc Construction

Bas Rejet 10, 7750 Mont-de-l'Enclus

Depuis 2020
Fiche

Creavigo

Rue du Triponchaux 1c, 7750 Mont-de-l'Enclus

Depuis 2023
Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le parc de logements de Mont-de-l'Enclus : les points qui comptent pour un chantier

Pour situer votre projet à Mont-de-l'Enclus, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an à Mont-de-l'Enclus

À Mont-de-l'Enclus, on compte en moyenne 5 jours au-dessus de 30 °C par an (2014-2023) : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Pensez aux pièces sous le toit, les premières à surchauffer.

Notre conseil : Prévoyez les protections solaires en même temps que les châssis.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Mont-de-l'Enclus. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Bon à savoir

RGIE avant mise en service

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Bon à savoir

Plusieurs générations de maisons à Mont-de-l'Enclus

À Mont-de-l'Enclus, 20,1 % seulement des bâtiments datent d'avant 1900 : l'essentiel du parc vient du XXe siècle, maisons de rangée, villas d'après-guerre et lotissements. L'enveloppe et le chauffage pèsent le plus sur la facture d'énergie.

Notre conseil : Partez du certificat PEB ou de l'audit logement pour fixer les priorités.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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