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Rénovation de maison d'avant-guerre à Bièvre
(5555)

Repère de prix : 1 500 à 2 500 €/m². 12 entrepreneurs en rénovation installés à Bièvre.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Bièvre : les repères

Rénovation de maison d'avant-guerre à Bièvre (CP 5555) : voici les repères utiles. Les données de la BCE donnent 12 entrepreneurs en rénovation à Bièvre ; la spécialité de chacun reste à vérifier. En ordre de grandeur, prévoyez 1 500 à 2 500 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP5555
Entrepreneurs en rénovation dans la commune12

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Bièvre ?

Deux repères locaux à connaître à Bièvre : Avec 55 jours de gel et une moyenne de 2,2 °C en janvier, la saison des travaux humides y est plus courte : chapes, plafonnage et maçonnerie se calent entre avril et octobre. Toiture et châssis d'abord, avant l'hiver. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Bièvre. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Bièvre ?

L’annuaire compte 12 entrepreneurs en rénovation à Bièvre. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Bièvre ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénovation totale à Bièvre : le contexte local

Pour situer votre projet à Bièvre, voici ce que montrent les données publiques : bâti, occupation et prix. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : le planning doit l'intégrer.

À savoir

Hiver marqué à Bièvre

Avec 55 jours de gel et une moyenne de 2,2 °C en janvier, la saison des travaux humides y est plus courte : chapes, plafonnage et maçonnerie se calent entre avril et octobre. Toiture et châssis d'abord, avant l'hiver.

Notre conseil : Planifiez chapes et enduits à la belle saison.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Bièvre

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Bièvre. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Bièvre

Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. Le service urbanisme de Bièvre vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Notre conseil : Le service urbanisme tranche avant les plans.

Bon à savoir

Gel et chantier à Bièvre

À Bièvre, on compte de l'ordre de 55 jours de gel par an (moyenne 2014-2023) : chapes, plafonnage et maçonnerie se programment hors gel ou avec un chauffage de chantier.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Bièvre : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Bièvre : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Bièvre

Fiche

Martin, Fernand

5555 Bièvre

Depuis 1998
Fiche

Baijot Jean-Luc SPRL

Rue de la Station, Graide 14, 5555 Bièvre

Depuis 2012
Fiche

Ab Concepts

Rue du Progrès, Graide 34 Bte B, 5555 Bièvre

Depuis 2015
Fiche

Energy Spirit Construct

Rue de Oizy, M.-En-A. 51 A, 5555 Bièvre

Depuis 2017
Fiche

Petit Gaylord

5555 Bièvre

Depuis 2017
Fiche

Construction Olivier Depierreux

Rue Alphonse Lepage,oizy 27, 5555 Bièvre

Depuis 2017
Fiche

Construction Boucher Thierry

Rue Grande, Oizy 50, 5555 Bièvre

Depuis 2017
Fiche

RSchotte Constructions

Rue du Point-De-Vue, M.-En-A. 13, 5555 Bièvre

Depuis 2018

Toute la liste à Bièvre (12)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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