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De Fond en Comble

Rénovation de maison d'avant-guerre à Bertrix
(6880)

Prix indicatif : 1 500 à 2 500 €/m². 25 entrepreneurs en rénovation référencés à Bertrix.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Bertrix : les repères

Rénovation de maison d'avant-guerre à Bertrix (CP 6880) : les informations pour bien préparer votre projet. L’annuaire recense 25 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Bertrix, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. Pour le budget, la fourchette indicative est de 1 500 à 2 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP6880
Entrepreneurs en rénovation dans la commune25

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Une rénovation totale à Bertrix : quels points de vigilance ?

Les chiffres de Bertrix mettent en avant deux points : À Bertrix, la température passe sous zéro environ 52 jours par an (PVGIS, 2014-2023), au niveau de la commune type de la province (55 jours). Isoler avant de changer de chauffage y est encore plus rentable. Vendre impose un contrôle électrique ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Combien de professionnels à Bertrix ?

Nous recensons 25 entrepreneurs en rénovation à Bertrix. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la rénovation d'une maison ancienne à Bertrix ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Ce que révèlent les chiffres de Bertrix pour rénover

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Le point sur Bertrix, d'après les données publiques. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

52 jours de gel par an à Bertrix

À Bertrix, la température passe sous zéro environ 52 jours par an (PVGIS, 2014-2023), au niveau de la commune type de la province (55 jours). Isoler avant de changer de chauffage y est encore plus rentable.

Notre conseil : Demandez un calendrier qui place les travaux humides hors gel.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Bertrix

Vendre impose un contrôle électrique ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Bertrix

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Bertrix : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Bertrix : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Bertrix

Fiche

Veronica

6880 Bertrix

Depuis 1978
Fiche

Gerard Construction

Rue des Corettes 40, 6880 Bertrix

Depuis 1985
Fiche

Immobiliére PONROL

Rue de Bohémont 75, 6880 Bertrix

Depuis 1993
Fiche

Creative Arts

6880 Bertrix

Depuis 1995
Fiche

Arnould, Bernard

6880 Bertrix

Depuis 1995
Fiche

François, Marguerite

6880 Bertrix

Depuis 1999
Fiche

Palma Construction

Rue du Plévau,acremont 3, 6880 Bertrix

Depuis 2000
Fiche

Titeux

Rue de la Bonne-Fontaine 4, 6880 Bertrix

Depuis 2000

Toute la liste à Bertrix (25)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations à Bertrix

Rénovation complète d'une maisonRénovation d'un appartementMur porteur et nouveau planRéseaux à refaire : électricité, eau, chauffageAgrandir sa maison : extension, surélévation

Rénovation de maison d'avant-guerre dans les communes proches

Herbeumont3 pros6887 · 7,9 kmPaliseul33 pros6850 · 9,9 kmBouillon15 pros6830 · 12,9 kmNeufchâteau23 pros6840 · 13,4 kmLibin35 pros6890 · 13,8 kmLibramont-Chevigny28 pros6800 · 16,3 kmFlorenville7 pros6820 · 16,4 kmBièvre12 pros5555 · 17,9 kmChiny8 pros6810 · 18,2 km

Rénovation de maison d'avant-guerre à Bertrix : jusqu’à 5 devis

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