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Rénovation de maison d'avant-guerre à Libin
(6890)

Repère de prix : 1 500 à 2 500 €/m². 35 entrepreneurs en rénovation référencés à Libin.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation de maison d'avant-guerre à Libin

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Libin : les repères

En vue de la rénovation d'une maison ancienne à Libin, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Les données de la BCE donnent 35 entrepreneurs en rénovation à Libin ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 1 500 à 2 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, pose comprise, hors aides. Le formulaire transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP6890
Entrepreneurs en rénovation dans la commune35

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Quels repères connaître avant une rénovation à Libin ?

Deux repères locaux à connaître à Libin : À Libin, la température passe sous zéro environ 63 jours par an (PVGIS, 2014-2023), dans la norme de la province (55 jours). Isoler avant de changer de chauffage y est encore plus rentable. Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Libin ?

L’annuaire compte 35 entrepreneurs en rénovation à Libin. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Libin ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Libin : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Libin : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Libin

Fiche

Bodson, Noël

6890 Libin

Depuis 1981
Fiche

Chauvaux

Rue du Chenois,ochamps 62, 6890 Libin

Depuis 1983
Fiche

GUILLAUME Frank

6890 Libin

Depuis 1988
Fiche

Travels Horses

Rue de Transinne,redu 55, 6890 Libin

Depuis 1988
Fiche

Javaux, Eric

6890 Libin

Depuis 1996
Fiche

Costa do Norte, Luis

6890 Libin

Depuis 1997
Fiche

Javaux, Marc

6890 Libin

Depuis 1999
Fiche

Entreprise Arnould Et Forget

Rue de L'ermite,ochamps 135, 6890 Libin

Depuis 2000

Toute la liste à Libin (35)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation à Libin : les repères locaux

Chaque commune a son parc, avec des conséquences directes sur le chantier : voici l'essentiel. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

63 jours de gel par an à Libin

À Libin, la température passe sous zéro environ 63 jours par an (PVGIS, 2014-2023), dans la norme de la province (55 jours). Isoler avant de changer de chauffage y est encore plus rentable.

Notre conseil : Demandez un calendrier qui place les travaux humides hors gel.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Libin

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien de Libin, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Libin : la règle du CoDT

Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. Le service urbanisme de Libin vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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