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Rénovation de maison d'avant-guerre à Aiseau-Presles
(6250)

Repère de prix : 1 500 à 2 500 €/m². Sur place : 24 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation de maison d'avant-guerre à Aiseau-Presles

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Aiseau-Presles : les repères

Votre projet : rénovation de maison d'avant-guerre à Aiseau-Presles ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. L’annuaire recense 24 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Aiseau-Presles, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. En ordre de grandeur, prévoyez 1 500 à 2 500 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP6250
Entrepreneurs en rénovation dans la commune24

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Quels points vérifier avant une rénovation à Aiseau-Presles ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Aiseau-Presles : Environ un bâtiment sur quatre d'Aiseau-Presles date d'avant 1900 (cadastre 2025), dans la norme de la province (34,5 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Aiseau-Presles. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Aiseau-Presles ?

Nous recensons 24 entrepreneurs en rénovation à Aiseau-Presles. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour la rénovation d'une maison ancienne à Aiseau-Presles ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Maisons et appartements d'Aiseau-Presles : ce qui change pour vos travaux

Les statistiques publiques dessinent le paysage dans lequel s'inscrit votre rénovation à Aiseau-Presles : logements anciens, appartements, propriétaires. L'automne se prête aux devis et aux plans, surtout si un permis est nécessaire.

À savoir

Un bâti mêlé à Aiseau-Presles

Environ un bâtiment sur quatre d'Aiseau-Presles date d'avant 1900 (cadastre 2025), dans la norme de la province (34,5 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Matériaux anciens : un repérage avant le curage

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Aiseau-Presles. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Aiseau-Presles

Vendre impose un contrôle électrique ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Bon à savoir

40 jours de gel par an à Aiseau-Presles

À Aiseau-Presles, on compte de l'ordre de 40 jours de gel par an (moyenne 2014-2023) : les travaux humides (chape, plafonnage) demandent une maison hors gel.

Notre conseil : Mettez la maison hors d'eau avant les premiers gels.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Aiseau-Presles : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Aiseau-Presles : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Aiseau-Presles

Fiche

Flaba Robin

6250 Aiseau-Presles

Depuis 1996
Fiche

Aprile, Salvatore

6250 Aiseau-Presles

Depuis 2002
Fiche

Dry Solution Belgium

Rue du Centre 59, 6250 Aiseau-Presles

Depuis 2002
Fiche

A.S. Lo Puzzo

Rue de la Limite 5 Bte 2, 6250 Aiseau-Presles

Depuis 2006
Fiche

Chantier Vankerkoven sprl

Rue Campinaire 290, 6250 Aiseau-Presles

Depuis 2011
Fiche

Bernard, David

6250 Aiseau-Presles

Depuis 2011
Fiche

V.d Trans-Renove

Rue de la Tour 42, 6250 Aiseau-Presles

Depuis 2012
Fiche

Remy Nicolas

6250 Aiseau-Presles

Depuis 2016

Toute la liste à Aiseau-Presles (24)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Aiseau-Presles : jusqu’à 5 devis

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