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Rénovation d'un appartement à Yvoir
(5530)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. 22 entrepreneurs en rénovation référencés à Yvoir.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation d'un appartement à Yvoir

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Rénovation d'un appartement à Yvoir : les repères

Un projet de rénovation d'un appartement à Yvoir ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Côté entreprises, la BCE recense 22 entrepreneurs en rénovation à Yvoir : demandez à chacun s’il réalise la rénovation complète d'un appartement. À titre indicatif, prévoyez 300 à 1 500 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP5530
Entrepreneurs en rénovation dans la commune22

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Yvoir ?

Deux repères locaux à connaître à Yvoir : Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Yvoir. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine. Une installation électrique neuve ou refaite doit être conforme au RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Yvoir ?

L’annuaire compte 22 entrepreneurs en rénovation à Yvoir. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Yvoir ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Avant de rénover à Yvoir : ce qu'il faut savoir du parc local

Pour situer votre projet à Yvoir, voici ce que montrent les données publiques : bâti, occupation et prix. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Yvoir. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Refaire l'électricité : ce qu'impose le RGIE

Une installation électrique neuve ou refaite doit être conforme au RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

À savoir

Fin des primes Habitation : place aux prêts

Le Rénopack demande un audit logement de moins d'un an et un vrai saut de classe PEB : de F ou G vers D au moins, d’E vers C. Ne signez aucun devis avant d'avoir introduit la demande.

Notre conseil : Passez par un Guichet Énergie Wallonie avant de vous engager.

Bon à savoir

Plusieurs générations de maisons à Yvoir

La part du bâti d'avant 1900 reste modérée à Yvoir (22,8 %) : l'essentiel du parc vient du XXe siècle, maisons de rangée, villas d'après-guerre et lotissements. L'enveloppe et le chauffage pèsent le plus sur la facture d'énergie.

Notre conseil : L'audit logement classe les travaux par ordre d'efficacité.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Yvoir : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Yvoir : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Yvoir

Fiche

M C

5530 Yvoir

Depuis 1980
Fiche

Brunet Franz

5530 Yvoir

Depuis 1996
Fiche

Cochart, Raphaël

5530 Yvoir

Depuis 1998
Fiche

Veloso Couto, Laurentino

5530 Yvoir

Depuis 2003
Fiche

HEURION Frédéric

5530 Yvoir

Depuis 2006
Fiche

sprl LIZEN Serge

Rue de Fontenelle 2a, 5530 Yvoir

Depuis 2009
Fiche

Nicolas Bodson sprl

Rue du Centre, Godinne 2, 5530 Yvoir

Depuis 2010
Fiche

Fempac

Herbefays, Durnal 45, 5530 Yvoir

Depuis 2010

Toute la liste à Yvoir (22)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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