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Rénovation d'un appartement à Hamois
(5360)

Prix indicatif : 300 à 1 500 €/m². 26 entrepreneurs en rénovation recensés à Hamois.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Hamois : les repères

Vous préparez la rénovation complète d'un appartement à Hamois ? L’annuaire recense 26 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Hamois, d’après les données publiques ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. 300 à 1 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, hors aides. Le formulaire de cette page fait suivre votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP5360 à 5364
Entrepreneurs en rénovation dans la commune26

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels repères connaître avant une rénovation à Hamois ?

Pour Hamois, les données soulignent deux points : Les annexes, garages et abris des maisons d'Hamois ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part. Vendre impose un contrôle électrique ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien de professionnels à Hamois ?

L’annuaire compte 26 entrepreneurs en rénovation à Hamois. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Hamois ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Hamois : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Hamois : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Hamois

Fiche

Entreprises HENNUY

Rue de Lenny, Natoye 107, 5360 Hamois

Depuis 1977
Fiche

Rhainotte

Rue Bois-Saint-Paul, Achet 1, 5362 Hamois

Depuis 1978
Fiche

Ets Claude Macors

Chaussée de Liège 31, 5360 Hamois

Depuis 1981
Fiche

Durce

Rue de Flostoy, Schaltin 3, 5364 Hamois

Depuis 1982
Fiche

Feraille, Luc

5360 Hamois

Depuis 1990
Fiche

Funérailles Hennuy

Rue de la Croix Limont,emptinne 6, 5363 Hamois

Depuis 1998
Fiche

Hastir, Michel

5360 Hamois

Depuis 2002
Fiche

Sprl M.B. Botton

Rue de Maibes, Schaltin 15, 5364 Hamois

Depuis 2005

Toute la liste à Hamois (26)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénover à Hamois : ce que disent les données publiques

Pour situer votre projet à Hamois, voici ce que montrent les données publiques : bâti, occupation et prix. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : le planning doit l'intégrer.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Les annexes, garages et abris des maisons d'Hamois ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Contrôle électrique avant mise en service

Vendre impose un contrôle électrique ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Bon à savoir

76,4 % de propriétaires occupants à Hamois

Avec 76,4 % de logements habités par leur propriétaire, Hamois rénove surtout pour soi : les chantiers se font souvent en habitant sur place, par étapes. Faites prévoir l'ordre des étapes dès le départ.

À savoir

Les prêts wallons à la rénovation à Hamois

Le Rénopack finance jusqu'à 75 000 € par maison et 60 000 € par appartement, sur un projet global plutôt que sur des travaux isolés. Bailleurs et revenus élevés : c'est le Rénoprêt.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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