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Mur porteur et nouveau plan à Wavre
(1300)

Fourchette indicative : 1 500 à 4 000 €. 95 entrepreneurs en rénovation référencés à Wavre.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Wavre : les repères

Vous envisagez l'ouverture d'un mur porteur à Wavre ? Côté entreprises, la BCE recense 95 entrepreneurs en rénovation à Wavre : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. Pour le budget, les prix tournent autour de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Le formulaire de cette page transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP1300 et 1301
Entrepreneurs en rénovation dans la commune95

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Une rénovation totale à Wavre : quels points de vigilance ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Wavre : Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Wavre. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis. Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Wavre sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Combien de professionnels à Wavre ?

L’annuaire compte 95 entrepreneurs en rénovation à Wavre. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Wavre ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Wavre : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Wavre : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Wavre

Fiche

Vanderhouver

Place Alphonse Bosch 35, 1300 Wavre

Depuis 1970
Fiche

Entreprises Damoiseau

Rue des Combattants 54, 1301 Wavre

Depuis 1973
Fiche

Batibon

Clos du Renisart 1, 1301 Wavre

Depuis 1975
Fiche

Hoberg Nv

Avenue Edison 27, 1300 Wavre

Depuis 1976
Fiche

Cardis Construct

Rue Barrière Moye 18, 1300 Wavre

Depuis 1980
Fiche

Je La Batis

1301 Wavre

Depuis 1988
Fiche

Gecima

Avenue Vésale 24, 1300 Wavre

Depuis 1988
Fiche

Blue Marine Immo (B.M.I.)

Avenue Mirabeau 13, 1300 Wavre

Depuis 1989

Toute la liste à Wavre (95)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le parc de logements de Wavre : ce qui change pour vos travaux

Pour situer votre projet à Wavre, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Wavre

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Wavre. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Bon à savoir

Mur porteur, extension, façade à Wavre

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Wavre sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Notre conseil : Faites valider la structure par un ingénieur avant le dépôt.

À savoir

Audit logement et saut de classe PEB

Un projet engagé avant le 14 février 2025 peut encore relever des anciennes primes, jusqu'au 30 septembre 2027. Un projet lancé aujourd'hui à Wavre se finance par prêt et TVA réduite.

Notre conseil : Passez par un Guichet Énergie Wallonie avant de vous engager.

Plutôt rassurant

Peu de maisons du XIXe siècle à Wavre

Un parc plus récent de Wavre : moins de surprises au curage, mais des maisons des années 1960 à 1990 souvent sous-isolées. Isolation des murs creux, toiture et ventilation font gagner des classes PEB.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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