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Mur porteur et nouveau plan à Mont-Saint-Guibert
(1435)

Repère de prix : 1 500 à 4 000 €. À Mont-Saint-Guibert : 26 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Mont-Saint-Guibert : les repères

À Mont-Saint-Guibert, l'ouverture d'un mur porteur se prépare en comparant plusieurs devis. Les données de la BCE donnent 26 entrepreneurs en rénovation à Mont-Saint-Guibert ; la spécialité de chacun reste à vérifier. Pour le budget, la fourchette indicative est de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Le formulaire transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP1435
Entrepreneurs en rénovation dans la commune26

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Rénover à Mont-Saint-Guibert : quels points de vigilance ?

Deux repères locaux à connaître à Mont-Saint-Guibert : Les annexes, garages et abris des maisons de Mont-Saint-Guibert ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part. En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Une rénovation intérieure à Mont-Saint-Guibert sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Combien de professionnels à Mont-Saint-Guibert ?

L’annuaire compte 26 entrepreneurs en rénovation à Mont-Saint-Guibert. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Mont-Saint-Guibert ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover à Mont-Saint-Guibert : le contexte du bâti

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais quelques données locales orientent déjà le projet : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Les annexes, garages et abris des maisons de Mont-Saint-Guibert ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Mont-Saint-Guibert : la règle du CoDT

En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Une rénovation intérieure à Mont-Saint-Guibert sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Bon à savoir

Plusieurs générations de maisons à Mont-Saint-Guibert

La part du bâti d'avant 1900 reste modérée à Mont-Saint-Guibert (16,2 %) : on y rénove surtout des maisons du XXe siècle, souvent mal isolées. Isolation de la toiture, châssis et chauffage sont les premiers gains.

Notre conseil : L'audit logement classe les travaux par ordre d'efficacité.

À savoir

Ce qu'exige le Rénopack

Plafond du Rénopack : 75 000 € pour une maison, 60 000 € pour un appartement, sur un projet global plutôt que sur des travaux isolés. Les propriétaires bailleurs et les revenus les plus élevés passent par le Rénoprêt.

Notre conseil : Passez par un Guichet Énergie Wallonie avant de vous engager.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Mont-Saint-Guibert : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Mont-Saint-Guibert : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Mont-Saint-Guibert

Fiche

Innovative Construction Company

Rue du Fond Cattelain 2 Bte 101, 1435 Mont-Saint-Guibert

Depuis 1981
Fiche

Entrimmo

Rue du Chenoy 14, 1435 Mont-Saint-Guibert

Depuis 1987
Fiche

Bw Promo

Rue du Fond Cattelain 1 Bte 1, 1435 Mont-Saint-Guibert

Depuis 1992
Fiche

House Protect

Rue des Sablières 45d Bte Unité 41, 1435 Mont-Saint-Guibert

Depuis 1996
Fiche

Immogum

Rue du Fond Cattelain 1 Bte 1, 1435 Mont-Saint-Guibert

Depuis 2001
Fiche

BLAGA Ioan Dan

1435 Mont-Saint-Guibert

Depuis 2005
Fiche

Cubics

Rue du Fond Cattelain 1 Bte 1, 1435 Mont-Saint-Guibert

Depuis 2008
Fiche

Ernst Construct

1435 Mont-Saint-Guibert

Depuis 2010

Toute la liste à Mont-Saint-Guibert (26)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Mur porteur et nouveau plan à Mont-Saint-Guibert : jusqu’à 5 devis

Demande gratuite et sans engagement, transmise à Bobex et à ses professionnels partenaires.

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