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Agrandir sa maison : extension, surélévation à Waimes
(4950)

Repère de prix : 1 200 à 3 000 €/m². Sur place : 40 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Agrandir sa maison : extension, surélévation à Waimes : les repères

À Waimes, l'extension d'une maison se prépare avec plusieurs devis en main. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 40 entrepreneurs en rénovation à Waimes : demandez à chacun s’il réalise l'extension d'une maison. Côté budget, la fourchette indicative est de 1 200 à 3 000 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Quelques questions suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationExtension
Repère de prix1 200 à 3 000 €/m²
CP4950
Entrepreneurs en rénovation dans la commune40

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte une extension de 20 m² ?

Hors TVA, de l'ordre de 24 000 à 50 000 € pour une extension au sol de 20 m², sans les honoraires d'architecte ni l'aménagement intérieur.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Waimes ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Waimes : Hivers froids à Waimes : 73 jours de gel, 0,7 °C en janvier, un chantier d'hiver demande une maison fermée et chauffée. Toiture et châssis d'abord, avant l'hiver. En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Une rénovation intérieure à Waimes sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Une petite annexe demande-t-elle un permis ?

En règle générale oui, car le volume change ; vérifiez auprès du service urbanisme de votre commune avant de demander des devis définitifs.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Waimes ?

L’annuaire compte 40 entrepreneurs en rénovation à Waimes. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour l'extension d'une maison à Waimes ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Calculez le prix : agrandir sa maison : extension, surélévation à Waimes

Estimation indicative (prix 2026, pose comprise, sans les aides) : seul le devis d’un professionnel engage.

Fourchette basse96 000 €
Milieu de fourchette148 000 €
Fourchette haute200 000 €
Comparer jusqu’à 5 devis pour ce budget

Agrandir sa maison : extension, surélévation à Waimes : les prix

PrestationPrix indicatif
Extension au sol (maçonnerie traditionnelle)1 200 à 2 500 €/m²
Extension à ossature bois1 000 à 1 500 €/m²
Surélévation d'un étage1 800 à 3 000 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Waimes

Fiche

Societe Des Travaux Generaux De Constructions

Rue du Milan 1, 4950 Waimes

Depuis 1968
Fiche

Crasson, Paul

4950 Waimes

Depuis 1971
Fiche

HEUKEMES René

Rue de L'abbé Toussaint,ovifat 48, 4950 Waimes

Depuis 1979
Fiche

Trageco Bat

Rue de la Litorne 7 Bte A, 4950 Waimes

Depuis 1985
Fiche

ENTREPRISE CHRISTIAN et Cie

Rue Saint-Hubert,faymonville 17, 4950 Waimes

Depuis 1985
Fiche

Gs Construction

Rue de Botrange,sourbrodt 79, 4950 Waimes

Depuis 1986
Fiche

Braun, Joseph

4950 Waimes

Depuis 1987
Fiche

Gilbert PAQUAY

Rue de Botrange,sourbrodt 43, 4950 Waimes

Depuis 1988

Toute la liste à Waimes (40)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Avant les devis à Waimes : âge des logements, type de bien, marché

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Le point sur Waimes, d'après les données publiques. C'est le bon moment pour demander des devis en vue du printemps, car un permis demande plusieurs mois.

À savoir

73 jours de gel par an à Waimes

Hivers froids à Waimes : 73 jours de gel, 0,7 °C en janvier, un chantier d'hiver demande une maison fermée et chauffée. Toiture et châssis d'abord, avant l'hiver.

Notre conseil : Planifiez chapes et enduits à la belle saison.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Waimes : la règle du CoDT

En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Une rénovation intérieure à Waimes sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Notre conseil : Demandez à la commune si votre projet est une transformation au sens du CoDT.

Bon à savoir

73 jours de gel par an à Waimes

Avec 73 jours de gel par an, l'hiver à Waimes impose de protéger chapes et enduits du froid. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Notre conseil : Mettez la maison hors d'eau avant les premiers gels.

Plutôt rassurant

Peu de maisons du XIXe siècle à Waimes

Les maisons d'avant 1900 sont rares à Waimes (11,5 %), bien en dessous du niveau habituel de la province (25,1 %). Les rénovations y portent surtout sur des maisons quatre façades ou des maisons jumelées du XXe siècle.

Notre conseil : Logement récent : contrôlez l'âge avant de compter sur 6 % de TVA.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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