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Agrandir sa maison : extension, surélévation à Malmedy
(4960)

Comptez 1 200 à 3 000 €/m² à titre indicatif. Sur place : 32 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : agrandir sa maison : extension, surélévation à Malmedy

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Agrandir sa maison : extension, surélévation à Malmedy : les repères

À Malmedy, l'extension d'une maison se prépare avec plusieurs devis en main. Nous avons recensé 32 entrepreneurs en rénovation installés à Malmedy, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. Pour le budget, la fourchette indicative est de 1 200 à 3 000 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Quelques questions suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationExtension
Repère de prix1 200 à 3 000 €/m²
CP4960
Entrepreneurs en rénovation dans la commune32

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte une extension de 20 m² ?

Hors TVA, de l'ordre de 24 000 à 50 000 € pour une extension au sol de 20 m², sans les honoraires d'architecte ni l'aménagement intérieur.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Malmedy ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Malmedy : On compte de l'ordre de 66 jours de gel par an à Malmedy, moyenne 2014-2023, au-delà de la commune type de la province (44 jours). L'isolation de la toiture et des murs y rapporte plus qu'ailleurs, et le chauffage se dimensionne après elle. Avec 66 jours de gel par an, l'hiver à Malmedy impose de protéger chapes et enduits du froid. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Une petite annexe demande-t-elle un permis ?

En règle générale oui, car le volume change ; vérifiez auprès du service urbanisme de votre commune avant de demander des devis définitifs.

Qui peut intervenir à Malmedy ?

L’annuaire recense 32 entrepreneurs en rénovation à Malmedy. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Malmedy ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénovation à Malmedy : les repères locaux

Quelques repères chiffrés à Malmedy aident à poser les bonnes questions ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

66 jours de gel par an à Malmedy

On compte de l'ordre de 66 jours de gel par an à Malmedy, moyenne 2014-2023, au-delà de la commune type de la province (44 jours). L'isolation de la toiture et des murs y rapporte plus qu'ailleurs, et le chauffage se dimensionne après elle.

Bon à savoir

66 jours de gel par an à Malmedy

Avec 66 jours de gel par an, l'hiver à Malmedy impose de protéger chapes et enduits du froid. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Une rénovation intérieure à Malmedy sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Notre conseil : Demandez à la commune si votre projet est une transformation au sens du CoDT.

Plutôt rassurant

Lotissements et maisons du XXe siècle à Malmedy

À Malmedy, 12,8 % seulement des bâtiments ont été construits avant 1900, en deçà de la commune type de la province (25,1 %). Les rénovations y portent surtout sur des maisons quatre façades ou des maisons jumelées du XXe siècle.

Notre conseil : Logement récent : contrôlez l'âge avant de compter sur 6 % de TVA.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Calculez le prix : agrandir sa maison : extension, surélévation à Malmedy

Estimation indicative (prix 2026, pose comprise, sans les aides) : seul le devis d’un professionnel engage.

Fourchette basse96 000 €
Milieu de fourchette148 000 €
Fourchette haute200 000 €
Comparer jusqu’à 5 devis pour ce budget

Agrandir sa maison : extension, surélévation à Malmedy : les prix

PrestationPrix indicatif
Extension au sol (maçonnerie traditionnelle)1 200 à 2 500 €/m²
Extension à ossature bois1 000 à 1 500 €/m²
Surélévation d'un étage1 800 à 3 000 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Malmedy

Fiche

Lemaire, Léon

4960 Malmedy

Depuis 1975
Fiche

Simon, Freddy

4960 Malmedy

Depuis 1977
Fiche

Freddy LODOMEZ CONSTRUCTIONS

Xhoffraix-Chemin du Raideu 21, 4960 Malmedy

Depuis 1980
Fiche

Taverne Saint-Pierre

Place Albert Ier 19, 4960 Malmedy

Depuis 1988
Fiche

Piront, Eric

4960 Malmedy

Depuis 1996
Fiche

Schmitz Concept

Arimont-Chemin de la Cense 2, 4960 Malmedy

Depuis 1998
Fiche

Entreprise générale de Construction Vincent Glaude

4960 Malmedy

Depuis 1999
Fiche

Entreprise GOFFINET Philippe

Reculémont 8 A, 4960 Malmedy

Depuis 2001

Toute la liste à Malmedy (32)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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