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Mur porteur et nouveau plan à Vielsalm
(6690)

Fourchette indicative : 1 500 à 4 000 €. 23 entrepreneurs en rénovation référencés à Vielsalm.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Vielsalm : les repères

Mur porteur et nouveau plan à Vielsalm (CP 6690 à 6698) : voici les repères utiles. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 23 entrepreneurs en rénovation à Vielsalm : demandez à chacun s’il réalise l'ouverture d'un mur porteur. 1 500 à 4 000 € : c’est la fourchette indicative, pose comprise, hors aides. Le formulaire de cette page transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP6690 à 6698
Entrepreneurs en rénovation dans la commune23

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Vielsalm ?

Pour Vielsalm, les données soulignent deux points : Les annexes, garages et abris des maisons de Vielsalm ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part. Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Combien de professionnels à Vielsalm ?

L’annuaire compte 23 entrepreneurs en rénovation à Vielsalm. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Vielsalm ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Avant les devis à Vielsalm : ce qu'il faut savoir du parc local

Chaque commune a son parc, avec des conséquences directes sur le chantier : voici l'essentiel. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Les annexes, garages et abris des maisons de Vielsalm ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Vielsalm : la règle du CoDT

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Bon à savoir

Entre-deux-guerres, après-guerre, lotissements à Vielsalm

À Vielsalm, 18,8 % seulement des bâtiments datent d'avant 1900 : l'essentiel du parc vient du XXe siècle, maisons de rangée, villas d'après-guerre et lotissements. L'enveloppe et le chauffage pèsent le plus sur la facture d'énergie.

Bon à savoir

Deux tiers de propriétaires occupants à Vielsalm

À Vielsalm, 65,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement (recensement 2021). Pour un bailleur, le Rénopack n'est pas ouvert : c'est le Rénoprêt, à taux préférentiel, qui finance la rénovation d'un logement loué.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Vielsalm : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Vielsalm : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Vielsalm

Fiche

Entreprises Meurice

Rue Eysden-Mines,gd-Halleux 5, 6698 Vielsalm

Depuis 1988
Fiche

Entreprise de construction Benjamin Bruyère SPRL

Chemin de Wanne,petit-Thier 39 Bte B, 6692 Vielsalm

Depuis 1996
Fiche

Entreprises Jean Pignon

Rue des Ardoisières 10, 6690 Vielsalm

Depuis 1996
Fiche

Ratz Alain D J

6690 Vielsalm

Depuis 1997
Fiche

Léonard, Jean-Pierre

6690 Vielsalm

Depuis 1999
Fiche

Cogito

Rue Général-Jacques 28 Bte 2, 6690 Vielsalm

Depuis 2002
Fiche

Bc Construction Sprl

Zone Artisanale de Hébronval 12, 6690 Vielsalm

Depuis 2006
Fiche

Aren

Rue Rocher-De-Hourt,gd-Halleux 26, 6698 Vielsalm

Depuis 2010

Toute la liste à Vielsalm (23)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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