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Mur porteur et nouveau plan à Stavelot
(4970)

Prix indicatif : 1 500 à 4 000 €. À Stavelot : 18 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Stavelot : les repères

Mur porteur et nouveau plan à Stavelot (CP 4970) : voici les repères utiles. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 18 entrepreneurs en rénovation à Stavelot : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. Côté budget, la fourchette indicative est de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Stavelot.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP4970
Entrepreneurs en rénovation dans la commune18

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Stavelot ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Stavelot : Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Stavelot. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part. Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Quels professionnels à Stavelot ?

L’annuaire compte 18 entrepreneurs en rénovation à Stavelot. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Stavelot ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Stavelot : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Stavelot : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Stavelot

Fiche

Comurex

Rue Emile Goedert 12, 4970 Stavelot

Depuis 1988
Fiche

Daniel Antoine

La Vaulx Richard 6 D, 4970 Stavelot

Depuis 1992
Fiche

Jean Klein Et Fils

Lodomez 8 Bte J, 4970 Stavelot

Depuis 1995
Fiche

Stefan Collin

Rue Abbé Dossogne, Hockai 62, 4970 Stavelot

Depuis 1998
Fiche

Marc Huynen Construction

Masta 4, 4970 Stavelot

Depuis 2004
Fiche

Atelier d'architecture André SCHREUER

4970 Stavelot

Depuis 2008
Fiche

Les Maisons Andre Patze & Cie

Rue Saint Laurent 12, 4970 Stavelot

Depuis 2008
Fiche

Ireno

Rue Saint Laurent 19, 4970 Stavelot

Depuis 2008

Toute la liste à Stavelot (18)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le parc de logements de Stavelot : ce qui change pour vos travaux

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Le point sur Stavelot, d'après les données publiques. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Matériaux anciens : un repérage avant le curage

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Stavelot. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Stavelot : la règle du CoDT

Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Bon à savoir

24,8 % de bâtiments d'avant 1900 à Stavelot

À Stavelot, 24,8 % seulement des bâtiments datent d'avant 1900 : on y rénove surtout des maisons du XXe siècle, souvent mal isolées. L'enveloppe et le chauffage pèsent le plus sur la facture d'énergie.

Notre conseil : Partez du certificat PEB ou de l'audit logement pour fixer les priorités.

À savoir

Fin des primes Habitation : place aux prêts

Depuis le 1er octobre 2026, les primes Habitation ont laissé la place à deux prêts wallons : le Rénopack, à 0 % avec une partie du montant effacée selon les revenus, et le Rénoprêt, à taux préférentiel. Un ménage de Stavelot y a accès comme partout en Wallonie.

Notre conseil : Commencez par l'audit logement, puis demandez des devis qui le suivent.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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