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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Oupeye
(4680)

Fourchette indicative : 2 000 à 18 000 €. 60 entrepreneurs en rénovation recensés à Oupeye.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Oupeye : les repères

Vous préparez la remise à neuf des réseaux d'une maison à Oupeye ? Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 60 entrepreneurs en rénovation à Oupeye : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. Pour le budget, les prix tournent autour de 2 000 à 18 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Le formulaire transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP4680 à 4684
Entrepreneurs en rénovation dans la commune60

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Quels points vérifier avant une rénovation à Oupeye ?

Pour Oupeye, les données soulignent deux points : Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack. Vendre impose un contrôle électrique ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Qui peut intervenir à Oupeye ?

Nous recensons 60 entrepreneurs en rénovation à Oupeye. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Oupeye ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Oupeye : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Oupeye : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Oupeye

Fiche

Sobat

Rue Gamet 40, 4682 Oupeye

Depuis 1979
Fiche

Vertuel, Jean

4680 Oupeye

Depuis 1986
Fiche

J.P. Vertuel

Rue de Fexhe Slins 96, 4680 Oupeye

Depuis 1987
Fiche

Batiment Et Technique

Rue D'argenteau 15, 4681 Oupeye

Depuis 1989
Fiche

Villa Prestige

4682 Oupeye

Depuis 1990
Fiche

Home Concept

Rue du Moulin 199, 4684 Oupeye

Depuis 1993
Fiche

Cata Elec Constructions

Rue du Pré de la Haye 131, 4680 Oupeye

Depuis 1994
Fiche

Entreprises Generales De Travaux Dodemont

Rue Ferdinand Lechanteur 54, 4681 Oupeye

Depuis 1996

Toute la liste à Oupeye (60)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Avant de rénover à Oupeye : âge des logements, type de bien, marché

Avant de comparer des devis à Oupeye, quelques chiffres permettent de mieux préparer le chantier ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, les travaux intérieurs suivront.

Plutôt rassurant

Les repères classiques à Oupeye

Rien de notable dans les statistiques publiques d'Oupeye. Seule une visite de l'entrepreneur dira l'état réel du bien.

Bon à savoir

Chaudière mazout : le calendrier wallon à Oupeye

Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack.

Notre conseil : L'isolation d'abord, le chauffage ensuite.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Oupeye

Vendre impose un contrôle électrique ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Plutôt rassurant

Un bâti plutôt récent à Oupeye

À Oupeye, 15,3 % seulement des bâtiments ont été construits avant 1900, en deçà de la commune type de la province (25,1 %). Les rénovations y portent surtout sur des maisons quatre façades ou des maisons jumelées du XXe siècle.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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