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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Liège
(4000)

Comptez 2 000 à 18 000 € à titre indicatif. Sur place : 285 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Liège : les repères

Vous envisagez la remise à neuf des réseaux d'une maison à Liège ? Côté entreprises, la BCE recense 285 entrepreneurs en rénovation à Liège : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. En ordre de grandeur, prévoyez 2 000 à 18 000 € pose comprise, à ajuster selon votre logement. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Liège.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP4000 à 4032
Entrepreneurs en rénovation dans la commune285

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Une rénovation totale à Liège : que faut-il anticiper ?

Les chiffres de Liège mettent en avant deux points : Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien de Liège, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres. Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Quels professionnels à Liège ?

L’annuaire recense 285 entrepreneurs en rénovation à Liège. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Liège ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Liège : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Liège : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Liège

Fiche

Groupement Financier Liegeois

Rue des Vennes 151, 4020 Liège

Depuis 1928
Fiche

Ancienne Société Liégeoise pour l'Achat et la Construction des Maisons Ouvrières

Parc D'avroy 160, 4000 Liège

Depuis 1935
Fiche

Societe Liegeoise De Construction Solico

Boulevard D'avroy 19, 4000 Liège

Depuis 1955
Fiche

Travim Liégeois

228 R.de L Yser, 4000 Liège

Depuis 1964
Fiche

Entreprises Léonard frères

Quai de Rome 6, 4000 Liège

Depuis 1968
Fiche

Dengibeton

Rue Saint-Vincent 14, 4020 Liège

Depuis 1969
Fiche

L. Berghmans

Voie Mélotte 43, 4030 Liège

Depuis 1973
Fiche

Trans - Form

Avenue de la Laiterie 30, 4000 Liège

Depuis 1973

Toute la liste à Liège (285)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Repères publics à Liège pour rénover

Chaque commune a son parc, et il pèse sur le budget et les démarches : voici l'essentiel. L'automne se prête aux devis et aux plans, d'autant plus si un permis doit être déposé.

Plutôt rassurant

Pas de point particulier à Liège

Les données publiques ne signalent pas de point particulier pour une rénovation à Liège. Seule une visite de l'entrepreneur dira l'état réel du bien.

Bon à savoir

Contrôle électrique avant mise en service

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien de Liège, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Bon à savoir

Le chauffage pendant la rénovation à Liège

Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack.

Bon à savoir

24,7 % de bâtiments d'avant 1900 à Liège

Le parc de Liège mêle quelques maisons anciennes et beaucoup de constructions du XXe siècle. Une maison d'après-guerre à Liège cache souvent des murs creux vides et une toiture sans isolant.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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