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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Dalhem
(4607)

Prix indicatif : 2 000 à 18 000 €. 16 entrepreneurs en rénovation installés à Dalhem.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Dalhem : les repères

Un projet de réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Dalhem ? Cette page réunit prix, entreprises et demande de devis. Côté entreprises, la BCE recense 16 entrepreneurs en rénovation à Dalhem : demandez à chacun s’il réalise la remise à neuf des réseaux d'une maison. À titre indicatif, prévoyez 2 000 à 18 000 € fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP4606 à 4608
Entrepreneurs en rénovation dans la commune16

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Dalhem ?

Deux repères locaux à connaître à Dalhem : Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien de Dalhem, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres. Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Qui peut intervenir à Dalhem ?

L’annuaire recense 16 entrepreneurs en rénovation à Dalhem. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Dalhem ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Le parc de logements de Dalhem : ce qui change pour vos travaux

Chaque commune a son parc, et il pèse sur le budget et les démarches : voici l'essentiel. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, les travaux intérieurs suivront.

Bon à savoir

RGIE à la vente

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien de Dalhem, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Bon à savoir

Le chauffage pendant la rénovation à Dalhem

Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Notre conseil : L'isolation d'abord, le chauffage ensuite.

Bon à savoir

Plusieurs générations de maisons à Dalhem

24,4 % du bâti de Dalhem a plus de 125 ans, dans la norme de la province (25,1 %). Avant 2001, l'amiante reste possible dans les colles, dalles et fibrociments.

Notre conseil : Partez du certificat PEB ou de l'audit logement pour fixer les priorités.

À savoir

Plus de primes Habitation : place aux prêts

Le Rénopack demande un audit logement de moins d'un an et un vrai saut de classe PEB : de F ou G vers D au moins, d’E vers C. La demande se fait avant tout engagement avec l'entrepreneur.

Notre conseil : Commencez par l'audit logement, puis demandez des devis qui le suivent.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Dalhem : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Dalhem : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Dalhem

Fiche

Maccio, Salvatore

4608 Dalhem

Depuis 1983
Fiche

Entreprises DONNAY-GOFFIN

Chaussée du Comté de Dalhem 57, 4607 Dalhem

Depuis 1986
Fiche

L.A.C. Lejeune Arnaud Construction

Thier Saive 24 Bte B, 4608 Dalhem

Depuis 1989
Fiche

Air Be Plus

Rue de Fouron 20, 4607 Dalhem

Depuis 2006
Fiche

Deusings Toitures Sprl

Rue du Vicinal 3, 4608 Dalhem

Depuis 2007
Fiche

SPITS Construction

Fêchereux 19c, 4608 Dalhem

Depuis 2009
Fiche

Bati Trends

Rue de Maestricht 8, 4607 Dalhem

Depuis 2014
Fiche

SL Construction

Fêchereux 19 Bte C, 4608 Dalhem

Depuis 2014

Toute la liste à Dalhem (16)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Dalhem : jusqu’à 5 devis

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