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De Fond en Comble

Rénovation de maison d'avant-guerre à Mouscron
(7700)

Repère de prix : 1 500 à 2 500 €/m². 87 entrepreneurs en rénovation installés à Mouscron.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Mouscron : les repères

Vous envisagez la rénovation d'une maison ancienne à Mouscron ? Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 87 entrepreneurs en rénovation à Mouscron : demandez à chacun s’il réalise la rénovation d'une maison ancienne. 1 500 à 2 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, pose comprise, hors aides. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Mouscron.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP7700 à 7712
Entrepreneurs en rénovation dans la commune87

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Rénover à Mouscron : que faut-il anticiper ?

Deux repères locaux à connaître à Mouscron : Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route. Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans le bâti ancien de Mouscron, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Mouscron ?

Nous recensons 87 entrepreneurs en rénovation à Mouscron. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Mouscron ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Mouscron : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Mouscron : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Mouscron

Fiche

Algemene Bouwondernemingen Declerck en Zonen

Boulevard Industriel 96, 7700 Mouscron

Depuis 1963
Fiche

Marbrerie Moderne

Rue D'iseghem 163, 7700 Mouscron

Depuis 1975
Fiche

Ag Imm L Vanderdonck

7700 Mouscron

Depuis 1979
Fiche

Batindus

Chaussée du Risquons-Tout 193, 7700 Mouscron

Depuis 1979
Fiche

Walcarius

Rue des Garennes 8, 7700 Mouscron

Depuis 1984
Fiche

Travaux Publics Mouscron

Avenue du Château 92, 7700 Mouscron

Depuis 1985
Fiche

Interconstruct

Rue du Mont-Gallois 66, 7700 Mouscron

Depuis 1987
Fiche

Specimmo

Boulevard des Alliés 65, 7711 Mouscron

Depuis 1992

Toute la liste à Mouscron (87)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le bâti de Mouscron en quelques repères

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais le profil du parc de Mouscron donne déjà des indices : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. C'est le bon moment pour demander des devis en vue du printemps, car un permis demande plusieurs mois.

À savoir

Matériaux anciens : l'amiante possible

Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Mouscron

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans le bâti ancien de Mouscron, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Bon à savoir

24 jours de gel par an à Mouscron

À Mouscron, on compte de l'ordre de 24 jours de gel par an (moyenne 2014-2023) : les travaux humides (chape, plafonnage) demandent une maison hors gel.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Mouscron : la règle du CoDT

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Autres prestations à Mouscron

Rénovation complète d'une maisonRénovation d'un appartementMur porteur et nouveau planRéseaux à refaire : électricité, eau, chauffageAgrandir sa maison : extension, surélévation

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Mouscron : jusqu’à 5 devis

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