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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Merbes-le-Château
(6567)

Fourchette indicative : 300 à 2 500 €/m². À Merbes-le-Château : 12 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Merbes-le-Château : les repères

Vous préparez la rénovation totale d'une maison à Merbes-le-Château ? Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 12 entrepreneurs en rénovation à Merbes-le-Château : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. En ordre de grandeur, comptez 300 à 2 500 €/m² fourniture et pose comprises, selon la configuration du chantier. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP6567
Entrepreneurs en rénovation dans la commune12

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Rénover à Merbes-le-Château : que faut-il anticiper ?

Les chiffres de Merbes-le-Château mettent en avant deux points : Le bâti de Merbes-le-Château est parmi les plus anciens de Wallonie (53,3 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux. Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Qui peut intervenir à Merbes-le-Château ?

L’annuaire recense 12 entrepreneurs en rénovation à Merbes-le-Château. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Merbes-le-Château ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Repères publics à Merbes-le-Château avant de rénover

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais le profil du parc de Merbes-le-Château donne déjà des indices : époque, type de bien et prix de vente. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

Pierre, moellons et vieilles charpentes à Merbes-le-Château

Le bâti de Merbes-le-Château est parmi les plus anciens de Wallonie (53,3 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux.

Notre conseil : Un diagnostic humidité d'abord, les devis de finition ensuite.

Bon à savoir

Chaudière mazout : le calendrier wallon à Merbes-le-Château

Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack.

Notre conseil : L'isolation d'abord, le chauffage ensuite.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Merbes-le-Château. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. Le service urbanisme de Merbes-le-Château vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Merbes-le-Château : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Merbes-le-Château : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Merbes-le-Château

Fiche

Renisco

Quartier de la Couture 26, 6567 Merbes-le-Château

Depuis 1983
Fiche

P.V.L. Entreprise

Route Provinciale 59 Bte A, 6567 Merbes-le-Château

Depuis 1996
Fiche

Immo.buglia

Rue Dorlot 9, 6567 Merbes-le-Château

Depuis 2010
Fiche

M.E.S.-Bati

Rue de Boustaine 12, 6567 Merbes-le-Château

Depuis 2011
Fiche

Entreprise Jimmy Construct

6567 Merbes-le-Château

Depuis 2013
Fiche

Realty Team

Rue du Cimetière 13, 6567 Merbes-le-Château

Depuis 2016
Fiche

Hl Concept Industrie

Rue Haute 34, 6567 Merbes-le-Château

Depuis 2019
Fiche

Ramlot Toiture

6567 Merbes-le-Château

Depuis 2020

Toute la liste à Merbes-le-Château (12)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Rénovation complète d'une maison à Merbes-le-Château : jusqu’à 5 devis

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