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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage au Roeulx
(7070)

Comptez 2 000 à 18 000 € à titre indicatif. Au Roeulx : 29 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage au Roeulx : les repères

Votre projet : réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage au Roeulx ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Les données de la BCE donnent 29 entrepreneurs en rénovation au Roeulx ; la spécialité de chacun reste à vérifier. Pour le budget, les prix tournent autour de 2 000 à 18 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP7070
Entrepreneurs en rénovation dans la commune29

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement au Roeulx ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent au Roeulx : Au Roeulx, 37,5 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 34,5 % pour la commune médiane de la province. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois. Le soleil apporte de l'ordre de 1 167 kWh/m² par an au Roeulx, un niveau favorable pour la Belgique. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Combien de professionnels au Roeulx ?

L’annuaire compte 29 entrepreneurs en rénovation au Roeulx. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis au Roeulx ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénovation totale au Roeulx : les données utiles

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Le point sur Le Roeulx, d'après les données publiques. C'est le bon moment pour demander des devis en vue du printemps, surtout si un permis est nécessaire.

À savoir

37,5 % des bâtiments du Roeulx datent d'avant 1900

Au Roeulx, 37,5 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 34,5 % pour la commune médiane de la province. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois.

Plutôt rassurant

1 167 kWh/m² de soleil par an au Roeulx

Le soleil apporte de l'ordre de 1 167 kWh/m² par an au Roeulx, un niveau favorable pour la Belgique. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Bon à savoir

Installation électrique : les règles

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien du Roeulx, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Bon à savoir

Changer de chauffage au Roeulx

Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble au Roeulx : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage au Roeulx : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation au Roeulx

Fiche

Brison, Fabrice

7070 Le Roeulx

Depuis 1996
Fiche

Paternostre Et Pardons Sprl

Rue Camille Bouyère 26, 7070 Le Roeulx

Depuis 1997
Fiche

Collutec Sprl

Rue des Prêtres 15, 7070 Le Roeulx

Depuis 2000
Fiche

Entreprise FRANCOIS LUC SPRL

Clos des Princes 59, 7070 Le Roeulx

Depuis 2003
Fiche

Dequesne Romuald

7070 Le Roeulx

Depuis 2010
Fiche

Bass 7 Immo

Place de Gottignies 1, 7070 Le Roeulx

Depuis 2011
Fiche

Luciano Car Service

Rue de la Maladrée 5, 7070 Le Roeulx

Depuis 2012
Fiche

Epv

Rue des Enhauts 50, 7070 Le Roeulx

Depuis 2012

Toute la liste au Roeulx (29)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage au Roeulx : jusqu’à 5 devis

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