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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison au Roeulx
(7070)

Comptez 300 à 2 500 €/m² à titre indicatif. Sur place : 29 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison au Roeulx

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Rénovation complète d'une maison au Roeulx : les repères

Un projet de rénovation complète d'une maison au Roeulx ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 29 entrepreneurs en rénovation au Roeulx ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 300 à 2 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, avant aides éventuelles. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent au Roeulx.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP7070
Entrepreneurs en rénovation dans la commune29

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Rénover au Roeulx : que faut-il anticiper ?

Les chiffres du Roeulx mettent en avant deux points : Plus d'un bâtiment sur trois du Roeulx a plus de 125 ans (37,5 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux. Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Qui peut intervenir au Roeulx ?

L’annuaire compte 29 entrepreneurs en rénovation au Roeulx. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison au Roeulx ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Avant les devis au Roeulx : âge des logements, type de bien, marché

Pour situer votre projet au Roeulx, voici ce que montrent les données publiques : bâti, occupation et prix. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

Pierre, moellons et vieilles charpentes au Roeulx

Plus d'un bâtiment sur trois du Roeulx a plus de 125 ans (37,5 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux.

Notre conseil : Faites diagnostiquer l'humidité des murs avant de chiffrer les finitions.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

35 jours de gel par an au Roeulx

Avec 35 jours de gel par an, un chantier d'hiver au Roeulx se planifie autour des travaux humides. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble au Roeulx : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison au Roeulx : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation au Roeulx

Fiche

Brison, Fabrice

7070 Le Roeulx

Depuis 1996
Fiche

Paternostre Et Pardons Sprl

Rue Camille Bouyère 26, 7070 Le Roeulx

Depuis 1997
Fiche

Collutec Sprl

Rue des Prêtres 15, 7070 Le Roeulx

Depuis 2000
Fiche

Entreprise FRANCOIS LUC SPRL

Clos des Princes 59, 7070 Le Roeulx

Depuis 2003
Fiche

Dequesne Romuald

7070 Le Roeulx

Depuis 2010
Fiche

Bass 7 Immo

Place de Gottignies 1, 7070 Le Roeulx

Depuis 2011
Fiche

Luciano Car Service

Rue de la Maladrée 5, 7070 Le Roeulx

Depuis 2012
Fiche

Epv

Rue des Enhauts 50, 7070 Le Roeulx

Depuis 2012

Toute la liste au Roeulx (29)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations au Roeulx

Rénovation de maison d'avant-guerreRénovation d'un appartementMur porteur et nouveau planRéseaux à refaire : électricité, eau, chauffageAgrandir sa maison : extension, surélévation

Rénovation complète d'une maison dans les communes proches

La Louvière255 pros7100 · 5,2 kmÉcaussinnes25 pros7190 · 8,0 kmSoignies57 pros7060 · 8,1 kmManage66 pros7170 · 9,5 kmMons143 pros7000 · 11,3 kmMorlanwelz60 pros7140 · 11,8 kmSeneffe37 pros7180 · 11,9 kmBinche123 pros7130 · 12,1 kmBraine-le-Comte44 pros7090 · 12,4 km

Rénovation complète d'une maison au Roeulx : jusqu’à 5 devis

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