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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Manage
(7170)

Fourchette indicative : 2 000 à 18 000 €. À Manage : 66 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Manage : les repères

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Manage (CP 7170) : les informations pour bien préparer votre projet. Côté entreprises, la BCE recense 66 entrepreneurs en rénovation à Manage : demandez à chacun s’il réalise la remise à neuf des réseaux d'une maison. Côté budget, les prix tournent autour de 2 000 à 18 000 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Manage.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP7170
Entrepreneurs en rénovation dans la commune66

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Manage ?

Les chiffres de Manage mettent en avant deux points : Avec 35,1 % de bâtiments d'avant 1900, chaque devis à Manage devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : visez une réserve de 15 % pour les imprévus. Une installation électrique neuve ou refaite doit être conforme au RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service. Ce contrôle coûte de l'ordre de 150 à 300 € hors TVA.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Qui peut intervenir à Manage ?

L’annuaire compte 66 entrepreneurs en rénovation à Manage. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Manage ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Manage : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Manage : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Manage

Fiche

Tracoma

Rue Henri Hecq 29, 7170 Manage

Depuis 1965
Fiche

Etablissements PHILIPPE

Rue Dedobbeleer 50, 7170 Manage

Depuis 1977
Fiche

Entreprise générale de construction RICCA Alfred

Rue de la Poudrerie 52, 7170 Manage

Depuis 1989
Fiche

Périlleux, Eric

7170 Manage

Depuis 1989
Fiche

Renove Construct

Rue des Brasseries 2, 7170 Manage

Depuis 1990
Fiche

Idn Construct

Rue de L'etoile 99, 7170 Manage

Depuis 1992
Fiche

Habitat Construct

Rue Delfosse 4a, 7170 Manage

Depuis 1994
Fiche

Scioscia, Antonio

7170 Manage

Depuis 1995

Toute la liste à Manage (66)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Repères publics à Manage pour rénover

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Le point sur Manage, d'après les données publiques. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : le planning doit l'intégrer.

À savoir

Un bâti du XIXe siècle à Manage

Avec 35,1 % de bâtiments d'avant 1900, chaque devis à Manage devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : visez une réserve de 15 % pour les imprévus.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Manage

Une installation électrique neuve ou refaite doit être conforme au RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service. Ce contrôle coûte de l'ordre de 150 à 300 € hors TVA.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Bon à savoir

Mazout : ce qui est prévu en Wallonie à Manage

Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

À savoir

Ce qu'exige le Rénopack

Pour un Rénopack, l'audit logement est obligatoire et le logement doit gagner des classes PEB (au moins D depuis F ou G, C depuis E). La demande se fait avant tout engagement avec l'entrepreneur.

Notre conseil : Un Guichet Énergie Wallonie conseille gratuitement avant la demande.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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