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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Écaussinnes
(7190)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². 25 entrepreneurs en rénovation installés à Écaussinnes.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Écaussinnes : les repères

À Écaussinnes, la rénovation totale d'une maison se prévoit avec plusieurs devis en main. L’annuaire recense 25 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Écaussinnes, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. 300 à 2 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, fourniture et pose comprises, hors aides. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP7190 et 7191
Entrepreneurs en rénovation dans la commune25

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Quels points vérifier avant une rénovation à Écaussinnes ?

Pour Écaussinnes, les données soulignent deux points : Le bâti d'Écaussinnes est parmi les plus anciens de Wallonie (39,7 % d'avant 1900). Une rénovation totale y commence par l'humidité des murs et l'état de la toiture, bien avant les finitions. Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Écaussinnes ?

L’annuaire compte 25 entrepreneurs en rénovation à Écaussinnes. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Écaussinnes ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Écaussinnes : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Écaussinnes : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Écaussinnes

Fiche

Caron, Brigitte

7191 Écaussinnes

Depuis 1974
Fiche

Entreprises Generales Romain

Rue Arthur Pouplier 115, 7190 Écaussinnes

Depuis 1978
Fiche

Concept Build

Rue Jules Blondeau 2 Bte 4, 7190 Écaussinnes

Depuis 1990
Fiche

Entreprise Albert Walem

Rue Jean Jaurès 107 Bte A, 7190 Écaussinnes

Depuis 1995
Fiche

Graci Constructions

7190 Écaussinnes

Depuis 2000
Fiche

Etablissements Motte

Rue Lefort 27, 7190 Écaussinnes

Depuis 2001
Fiche

M.ac

7191 Écaussinnes

Depuis 2003
Fiche

Imoges

Avenue de la Déportation 41, 7190 Écaussinnes

Depuis 2003

Toute la liste à Écaussinnes (25)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation totale à Écaussinnes : le contexte local

Quelques repères chiffrés à Écaussinnes permettent de mieux préparer le chantier ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

39,7 % des bâtiments d'Écaussinnes datent d'avant 1900

Le bâti d'Écaussinnes est parmi les plus anciens de Wallonie (39,7 % d'avant 1900). Une rénovation totale y commence par l'humidité des murs et l'état de la toiture, bien avant les finitions.

Bon à savoir

Mur porteur, extension, façade à Écaussinnes

Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

Notre conseil : Un passage aux archives de l'urbanisme évite de dessiner un projet irréalisable.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Plutôt rassurant

1 167 kWh/m² de soleil par an à Écaussinnes

Le soleil apporte de l'ordre de 1 167 kWh/m² par an à Écaussinnes, parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Notre conseil : Faites passer une gaine du toit au tableau électrique pendant les travaux.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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