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Rénovation de maison d'avant-guerre à Lasne
(1380)

Repère de prix : 1 500 à 2 500 €/m². À Lasne : 44 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Lasne : les repères

Votre projet : rénovation de maison d'avant-guerre à Lasne ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 44 entrepreneurs en rénovation à Lasne ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. En ordre de grandeur, comptez 1 500 à 2 500 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP1380
Entrepreneurs en rénovation dans la commune44

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Lasne ?

Deux repères locaux à connaître à Lasne : Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Lasne. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine. Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Lasne ?

Nous recensons 44 entrepreneurs en rénovation à Lasne. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la rénovation d'une maison ancienne à Lasne ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Les logements de Lasne en quelques repères

Les statistiques publiques dessinent le paysage dans lequel s'inscrit votre rénovation à Lasne : logements anciens, appartements, propriétaires. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : un repérage avant le curage

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Lasne. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Le retrait de l'amiante passe en tout premier sur le planning.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Lasne

Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

Notre conseil : Le service urbanisme tranche avant les plans.

Bon à savoir

38 jours de gel par an à Lasne

La température descend sous zéro environ 38 jours par an à Lasne (2014-2023) : chapes, plafonnage et maçonnerie se programment hors gel ou avec un chauffage de chantier.

Notre conseil : Mettez la maison hors d'eau avant les premiers gels.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Lasne

Une installation électrique neuve ou refaite doit être conforme au RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Lasne : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Lasne : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Lasne

Fiche

Etablissements Vandercam

Chemin du Gros Tienne 26 A, 1380 Lasne

Depuis 1977
Fiche

Entre Gles Victor Mayne

1380 Lasne

Depuis 1983
Fiche

Societe Immobiliere De La Haute Rue

Route de Beaumont 3, 1380 Lasne

Depuis 1987
Fiche

Archipel

Rue aux Fleurs 33, 1380 Lasne

Depuis 1997
Fiche

Vanbaelen, Emmanuel

1380 Lasne

Depuis 1998
Fiche

Sacara

Chaussée de Louvain 496, 1380 Lasne

Depuis 2001
Fiche

Szklanko, Grzegorz

1380 Lasne

Depuis 2005
Fiche

Progecap

Route de L'etat 10, 1380 Lasne

Depuis 2006

Toute la liste à Lasne (44)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations à Lasne

Rénovation de maison d'avant-guerre dans les communes proches

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