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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fosses-la-Ville
(5070)

Fourchette indicative : 2 000 à 18 000 €. 31 entrepreneurs en rénovation recensés à Fosses-la-Ville.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fosses-la-Ville : les repères

À Fosses-la-Ville, la remise à neuf des réseaux d'une maison se prépare avec plusieurs devis en main. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 31 entrepreneurs en rénovation à Fosses-la-Ville ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Pour le budget, les prix tournent autour de 2 000 à 18 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP5070
Entrepreneurs en rénovation dans la commune31

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Quels repères connaître avant une rénovation à Fosses-la-Ville ?

Deux repères locaux à connaître à Fosses-la-Ville : Avec 38,2 % de bâtiments d'avant 1900, chaque devis à Fosses-la-Ville devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : visez une réserve de 15 % pour les imprévus. Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; pour les logements existants, l'échéance est repoussée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Qui peut intervenir à Fosses-la-Ville ?

L’annuaire recense 31 entrepreneurs en rénovation à Fosses-la-Ville. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Fosses-la-Ville ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Fosses-la-Ville : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fosses-la-Ville : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Fosses-la-Ville

Fiche

Ernoux, Henri

5070 Fosses-la-Ville

Depuis 1976
Fiche

Titeux

Rue des Quartiers,vitrival 3, 5070 Fosses-la-Ville

Depuis 1983
Fiche

PIRET Rudi

Rue Chapelle-De-La-Paix 15, 5070 Fosses-la-Ville

Depuis 1995
Fiche

ETS Durant Romuald

5070 Fosses-la-Ville

Depuis 1995
Fiche

G.N.I.

Rue des Bruyères,le Roux 9, 5070 Fosses-la-Ville

Depuis 1995
Fiche

CLN-Habitat

5070 Fosses-la-Ville

Depuis 1999
Fiche

Reno 2000

Route de Tamines 70, 5070 Fosses-la-Ville

Depuis 2000
Fiche

Mine, Frank

5070 Fosses-la-Ville

Depuis 2001

Toute la liste à Fosses-la-Ville (31)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Ce que révèlent les chiffres de Fosses-la-Ville pour rénover

Les statistiques publiques dessinent le paysage dans lequel s'inscrit votre rénovation à Fosses-la-Ville : bâti, occupation et prix. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

Des maisons de plus de 125 ans à Fosses-la-Ville

Avec 38,2 % de bâtiments d'avant 1900, chaque devis à Fosses-la-Ville devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : visez une réserve de 15 % pour les imprévus.

Bon à savoir

Chaudière mazout : le calendrier wallon à Fosses-la-Ville

Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; pour les logements existants, l'échéance est repoussée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Bon à savoir

RGIE à la vente

Une installation électrique neuve ou refaite doit être conforme au RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service. Ce contrôle coûte de l'ordre de 150 à 300 € hors TVA.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Bon à savoir

TVA réduite et exceptions

Trois postes échappent au 6 % : appareils, honoraires et chaudières fossiles. Les meubles de cuisine profitent du taux réduit.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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