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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fleurus
(6220)

Prix indicatif : 2 000 à 18 000 €. 65 entrepreneurs en rénovation recensés à Fleurus.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fleurus : les repères

Un projet de réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fleurus ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 65 entrepreneurs en rénovation à Fleurus : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. À titre indicatif, comptez 2 000 à 18 000 € fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP6220 à 6224
Entrepreneurs en rénovation dans la commune65

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Quels points vérifier avant une rénovation à Fleurus ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Fleurus : Quand plus du tiers du bâti a passé 125 ans, chaque devis à Fleurus devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : une réserve de 15 % n'a rien d'excessif. Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien de Fleurus, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Fleurus ?

Nous recensons 65 entrepreneurs en rénovation à Fleurus. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Fleurus ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Repères publics à Fleurus avant de rénover

Quelques repères chiffrés à Fleurus aident à poser les bonnes questions ; ils viennent du recensement de 2021, du cadastre et des statistiques régionales. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, car un permis demande plusieurs mois.

À savoir

Avant 1900 : 41,5 % du bâti de Fleurus

Quand plus du tiers du bâti a passé 125 ans, chaque devis à Fleurus devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : une réserve de 15 % n'a rien d'excessif.

Notre conseil : Choisissez un entrepreneur qui a déjà rénové des maisons anciennes.

Bon à savoir

Refaire l'électricité : les règles

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien de Fleurus, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Bon à savoir

Mazout : ce qui est prévu en Wallonie à Fleurus

En Wallonie, la chaudière au mazout est interdite dans les constructions neuves depuis le 1er janvier 2026 ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Une rénovation totale reste le bon moment pour changer de système.

Bon à savoir

Ce qui reste à 21 %

Pour rénover un logement à Fleurus, la TVA est de 6 % si le bien a au moins 10 ans d'occupation, sert d'habitation privée et si l'entrepreneur facture directement les travaux. L'architecte, les appareils électroménagers et les chaudières gaz ne descendent pas à 6 %.

Notre conseil : Séparez sur le devis ce qui est à 6 % et à 21 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Fleurus : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Fleurus : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Fleurus

Fiche

Di Marcoberardino, Gian

6224 Fleurus

Depuis 1983
Fiche

Cattafesta Construction

Rue du Tilloi 9 Bte 1, 6220 Fleurus

Depuis 1983
Fiche

Bertrand Technique Gestion Construction

Rue du Moulin 3, 6221 Fleurus

Depuis 1985
Fiche

General Travaux

Rue du Berlaimont 11 Bte 1, 6220 Fleurus

Depuis 1988
Fiche

Hurez, Victor

6224 Fleurus

Depuis 1988
Fiche

L'avia Et Fils

Route de Namur 38, 6224 Fleurus

Depuis 1989
Fiche

Bourlard, Nicola

6220 Fleurus

Depuis 1990
Fiche

Servidio

Rue du Rabiseau 9, 6220 Fleurus

Depuis 1990

Toute la liste à Fleurus (65)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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