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Rénovation d'un appartement à Fleurus
(6220)

Prix indicatif : 300 à 1 500 €/m². 65 entrepreneurs en rénovation recensés à Fleurus.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation d'un appartement à Fleurus

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Rénovation d'un appartement à Fleurus : les repères

En vue de la rénovation complète d'un appartement à Fleurus, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 65 entrepreneurs en rénovation à Fleurus : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. À titre indicatif, comptez 300 à 1 500 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP6220 à 6224
Entrepreneurs en rénovation dans la commune65

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels points vérifier avant une rénovation à Fleurus ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Fleurus : Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route. À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien de professionnels à Fleurus ?

Nous recensons 65 entrepreneurs en rénovation à Fleurus. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Fleurus ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénover de fond en comble à Fleurus : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Fleurus : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Fleurus

Fiche

Di Marcoberardino, Gian

6224 Fleurus

Depuis 1983
Fiche

Cattafesta Construction

Rue du Tilloi 9 Bte 1, 6220 Fleurus

Depuis 1983
Fiche

Bertrand Technique Gestion Construction

Rue du Moulin 3, 6221 Fleurus

Depuis 1985
Fiche

General Travaux

Rue du Berlaimont 11 Bte 1, 6220 Fleurus

Depuis 1988
Fiche

Hurez, Victor

6224 Fleurus

Depuis 1988
Fiche

L'avia Et Fils

Route de Namur 38, 6224 Fleurus

Depuis 1989
Fiche

Bourlard, Nicola

6220 Fleurus

Depuis 1990
Fiche

Servidio

Rue du Rabiseau 9, 6220 Fleurus

Depuis 1990

Toute la liste à Fleurus (65)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Les logements de Fleurus en chiffres

Fleurus a son propre profil de logements, avec des conséquences directes sur le chantier : en voici les grandes lignes. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Matériaux anciens : l'amiante possible

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Fleurus

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

À savoir

Plus de primes Habitation : Rénopack et Rénoprêt

Le Rénopack demande un audit logement de moins d'un an et un vrai saut de classe PEB : de F ou G vers D au moins, d’E vers C. La demande se fait avant tout engagement avec l'entrepreneur.

Notre conseil : Passez par un Guichet Énergie Wallonie avant de vous engager.

Bon à savoir

Propriétaires et locataires à Fleurus

66,3 % des logements de Fleurus sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021). Pour un bailleur, le Rénopack n'est pas ouvert : c'est le Rénoprêt, à taux préférentiel, qui finance la rénovation d'un logement loué.

Notre conseil : Un certificat PEB à jour valorise le bien à la location comme à la vente.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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