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Mur porteur et nouveau plan à Ellezelles
(7890)

Prix indicatif : 1 500 à 4 000 €. Sur place : 13 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Ellezelles : les repères

Un projet de mur porteur et nouveau plan à Ellezelles ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Les données de la BCE donnent 13 entrepreneurs en rénovation à Ellezelles ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Côté budget, la fourchette indicative est de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP7890
Entrepreneurs en rénovation dans la commune13

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Quels repères connaître avant une rénovation à Ellezelles ?

Pour Ellezelles, les données soulignent deux points : Le centre ancien d'Ellezelles et ses hameaux concentrent les maisons du XIXe siècle (29,1 %). Pour ces biens, l'ordre des travaux part de l'enveloppe : toiture, murs, menuiseries, puis réseaux. Les annexes, garages et abris des maisons d'Ellezelles ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Ellezelles ?

L’annuaire recense 13 entrepreneurs en rénovation à Ellezelles. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Ellezelles ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Avant les devis à Ellezelles : âge des logements, type de bien, marché

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : les chiffres publics d'Ellezelles en disent long, et ce que cela change pour une rénovation. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Un quart du bâti d'avant 1900 à Ellezelles

Le centre ancien d'Ellezelles et ses hameaux concentrent les maisons du XIXe siècle (29,1 %). Pour ces biens, l'ordre des travaux part de l'enveloppe : toiture, murs, menuiseries, puis réseaux.

Notre conseil : Faites relever électricité et plomberie avant de comparer les prix.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Ellezelles

Les annexes, garages et abris des maisons d'Ellezelles ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Bon à savoir

Trois logements sur quatre occupés par leur propriétaire à Ellezelles

Propriétaires occupants largement majoritaires d'Ellezelles (80,5 %) : beaucoup de rénovations avancent pièce par pièce, maison habitée. Faites prévoir l'ordre des étapes dès le départ.

Notre conseil : Prévoyez une zone habitable pendant les travaux.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Ellezelles : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Ellezelles : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Ellezelles

Fiche

Vandenabeele, Geert

7890 Ellezelles

Depuis 1999
Fiche

WANTRAPPE Alexandre

7890 Ellezelles

Depuis 2004
Fiche

Entreprise Generale Guil-Quent

Mont 62 Bte A, 7890 Ellezelles

Depuis 2008
Fiche

Design Outdoor

7890 Ellezelles

Depuis 2010
Fiche

Van Wesemael, Frédéric

7890 Ellezelles

Depuis 2013
Fiche

Ato Invest

Rue de Renaix 10, 7890 Ellezelles

Depuis 2014
Fiche

Maxime Vandeputte

7890 Ellezelles

Depuis 2017
Fiche

Detemmerman Nicolas

7890 Ellezelles

Depuis 2020

Toute la liste à Ellezelles (13)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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