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Mur porteur et nouveau plan à Ath
(7800)

Comptez 1 500 à 4 000 € à titre indicatif. À Ath : 68 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Ath : les repères

À Ath, l'ouverture d'un mur porteur se prévoit avec plusieurs devis en main. Nous avons recensé 68 entrepreneurs en rénovation installés à Ath, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. En ordre de grandeur, comptez 1 500 à 4 000 € pose comprise, selon la configuration du chantier. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Ath.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP7800 à 7823
Entrepreneurs en rénovation dans la commune68

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Quels repères connaître avant une rénovation à Ath ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Ath : 34,1 % des bâtiments d'Ath a plus de 125 ans. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget. Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Qui peut intervenir à Ath ?

Nous recensons 68 entrepreneurs en rénovation à Ath. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Ath ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Avant les devis à Ath : ce qu'il faut savoir du parc local

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais le profil du parc d'Ath donne déjà des indices : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. C'est le bon moment pour demander des devis en vue du printemps, car un permis demande plusieurs mois.

À savoir

Un quart du bâti d'avant 1900 à Ath

34,1 % des bâtiments d'Ath a plus de 125 ans. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Ath

Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

Notre conseil : Un passage aux archives de l'urbanisme évite de dessiner un projet irréalisable.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : un repérage avant le curage

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

PEB : ce qui arrive en Wallonie

Le plan wallon de rénovation, encore en projet, prévoit qu'un logement acheté à partir de 2028 atteigne la classe D en cinq ans, puis C, B et A pour les achats suivants. Rien n'est encore obligatoire à l'automne 2026.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Ath : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Ath : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Ath

Fiche

Ghyselings, Roger

7802 Ath

Depuis 1969
Fiche

Calelec

Rue du Breucq(m.e) 97, 7822 Ath

Depuis 1973
Fiche

Delepierre, Libert

7802 Ath

Depuis 1979
Fiche

Entreprises Generales Blanchar

Rue Adhémar Maréchal(mou) 29, 7812 Ath

Depuis 1988
Fiche

Galant, Pascal

7800 Ath

Depuis 1989
Fiche

A.R.C. Sprl

Rue Jean Jaurès 30, 7800 Ath

Depuis 1991
Fiche

Paucheu SA

Chemin du Pic au Vent 22, 7822 Ath

Depuis 1991
Fiche

Ghyselings Construction

Chaussée de Valenciennes(orm) 455, 7802 Ath

Depuis 1992

Toute la liste à Ath (68)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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